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2024年度物业用房租赁服务合作协议书3篇.docxVIP

2024年度物业用房租赁服务合作协议书3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业用房租赁服务合作协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(出租方):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:__________________

联系电话:__________________

2.乙方(承租方):

名称:____________________

地址:____________________

联系人:__________________

联系电话:__________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快,物业管理行业得到了迅速发展。为满足甲方物业用房的租赁需求,经双方友好协商,特签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方在物业用房租赁过程中的权利、义务,确保双方合法权益,实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

(1)物业用房:指甲方拥有的、用于出租的房屋及配套设施。

(2)物业管理:指甲方对物业用房的维护、保养、清洁、绿化等工作。

3.2关键词解释

(1)租赁期限:指乙方租赁物业用房的时间范围。

(2)租金:指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

(1)甲方有权要求乙方按照本协议约定履行租赁义务。

(2)甲方有权对乙方租赁物业用房进行必要的检查和监督。

(3)甲方有权在租赁期限内,根据市场行情调整租金。

4.2乙方的权利和义务

(1)乙方有权按照本协议约定使用物业用房。

(2)乙方应按照本协议约定,按时支付租金。

(3)乙方应爱护物业用房及配套设施,不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的物业用房位于:____________________

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定,按时支付租金,甲方应按照本协议约定,向乙方提供物业用房及配套设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

(1)租赁期满,双方协商一致,续签本协议。

(2)因不可抗力等原因导致物业用房无法继续使用,经双方协商一致,本协议终止。

6.3终止程序

(1)租赁期满或终止条件成就时,双方应办理相关手续。

(2)终止本协议,乙方应将物业用房及配套设施恢复原状。

6.4终止后果

(1)租赁期满或终止后,双方应按照本协议约定,结算相关费用。

(2)终止本协议后,双方不得追究对方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

(1)租金:乙方应按本协议约定的租金标准,在合同履行期间向甲方支付租金。

(2)物业管理费:乙方应按照甲方提供的物业管理收费标准,支付物业管理费。

(3)水电费:乙方在使用物业用房过程中产生的水电费用,由乙方自行承担。

(4)其他费用:根据实际情况,双方可另行协商确定的其他费用。

7.2支付方式

(1)银行转账:乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

(2)现金支付:在双方约定的时间和地点,乙方以现金形式支付费用。

7.3支付时间

(1)租金:乙方应在每月____日前支付当月的租金。

(2)物业管理费:乙方应在每月____日前支付当月的物业管理费。

(3)其他费用:按双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

(1)乙方未按时支付费用的,应向甲方支付_____%的滞纳金。

(2)甲方有权要求乙方在规定时间内支付欠款,否则甲方有权采取法律手段追讨。

八、违约责任

8.1甲方违约

(1)甲方未按时提供物业用房的,应向乙方支付_____%的违约金。

(2)甲方擅自调整租金标准的,应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

(1)乙方未按时支付租金的,应向甲方支付_____%的违约金。

(2)乙方擅自改变物业用房的,应向甲方支付恢复原状所需的费用。

8.3赔偿金额和方式

双方违约造成的损失,应根据实际情况,由违约方承担相应的赔偿责任,赔偿金额和方式由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等,均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起____年。

9.3保密履行方式

(1)双方应采取必要措施,防止保密内容的泄露。

(2)未经对方同意,不得向任何第三方透露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、

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