2024年度物业用房租赁服务合作协议书3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业用房租赁服务合作协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

2.乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：__________________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，物业管理行业得到了迅速发展。为满足甲方物业用房的租赁需求，经双方友好协商，特签订本协议。

2.2目的

本协议旨在明确甲方、乙方在物业用房租赁过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）物业用房：指甲方拥有的、用于出租的房屋及配套设施。

（2）物业管理：指甲方对物业用房的维护、保养、清洁、绿化等工作。

3.2关键词解释

（1）租赁期限：指乙方租赁物业用房的时间范围。

（2）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定履行租赁义务。

（2）甲方有权对乙方租赁物业用房进行必要的检查和监督。

（3）甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金。

4.2乙方的权利和义务

（1）乙方有权按照本协议约定使用物业用房。

（2）乙方应按照本协议约定，按时支付租金。

（3）乙方应爱护物业用房及配套设施，不得擅自改变房屋结构。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2合同履行地点

乙方租赁的物业用房位于：____________________

5.3合同履行方式

乙方应按照本协议约定，按时支付租金，甲方应按照本协议约定，向乙方提供物业用房及配套设施。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本协议经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

（1）租赁期满，双方协商一致，续签本协议。

（2）因不可抗力等原因导致物业用房无法继续使用，经双方协商一致，本协议终止。

6.3终止程序

（1）租赁期满或终止条件成就时，双方应办理相关手续。

（2）终止本协议，乙方应将物业用房及配套设施恢复原状。

6.4终止后果

（1）租赁期满或终止后，双方应按照本协议约定，结算相关费用。

（2）终止本协议后，双方不得追究对方违约责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）租金：乙方应按本协议约定的租金标准，在合同履行期间向甲方支付租金。

（2）物业管理费：乙方应按照甲方提供的物业管理收费标准，支付物业管理费。

（3）水电费：乙方在使用物业用房过程中产生的水电费用，由乙方自行承担。

（4）其他费用：根据实际情况，双方可另行协商确定的其他费用。

7.2支付方式

（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。

（2）现金支付：在双方约定的时间和地点，乙方以现金形式支付费用。

7.3支付时间

（1）租金：乙方应在每月____日前支付当月的租金。

（2）物业管理费：乙方应在每月____日前支付当月的物业管理费。

（3）其他费用：按双方约定的支付时间支付。

7.4支付条款

（1）乙方未按时支付费用的，应向甲方支付_____%的滞纳金。

（2）甲方有权要求乙方在规定时间内支付欠款，否则甲方有权采取法律手段追讨。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）甲方未按时提供物业用房的，应向乙方支付_____%的违约金。

（2）甲方擅自调整租金标准的，应向乙方支付_____%的违约金。

8.2乙方违约

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付_____%的违约金。

（2）乙方擅自改变物业用房的，应向甲方支付恢复原状所需的费用。

8.3赔偿金额和方式

双方违约造成的损失，应根据实际情况，由违约方承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式由双方协商确定。

九、保密条款

9.1保密内容

本协议涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

保密期限自本协议签订之日起____年。

9.3保密履行方式

（1）双方应采取必要措施，防止保密内容的泄露。

（2）未经对方同意，不得向任何第三方透露保密内容。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、