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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业公司项目托管合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

3.托管服务内容

3.1服务范围

3.2服务标准

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1费用构成

4.2费用标准

4.3支付方式

5.服务质量及监督

5.1质量标准

5.2监督机制

5.3质量保证措施

6.安全管理

6.1安全责任

6.2安全措施

6.3应急预案

7.合同变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除程序

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.法律适用与争议管辖

10.1法律适用

10.2争议管辖

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止程序

12.其他约定事项

12.1保密条款

12.2知识产权归属

12.3其他特殊约定

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细表

13.2附件二：收费标准明细表

13.3附件三：安全管理措施及应急预案

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

14.4签署手续

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：物业公司

1.1.2甲方住所：市区路号

1.1.3甲方法定代表人：

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：物业管理公司

1.2.2乙方住所：市区路号

1.2.3乙方法定代表人：

2.项目概述

2.1项目名称：小区物业管理项目

2.2项目地点：市区路号

2.3项目规模：占地面积万平方米，住宅楼栋，商铺间

3.托管服务内容

3.1服务范围

3.1.1小区环境卫生管理

3.1.2小区绿化养护

3.1.3小区公共设施设备维护

3.1.4小区秩序维护

3.1.5小区业主服务

3.2服务标准

3.2.1环境卫生：每日清扫，保持小区道路、绿化带、公共区域干净整洁

3.2.2绿化养护：定期修剪绿化带，保持绿化植物生长良好

3.2.3公共设施设备维护：定期检查维修公共设施设备，确保正常运行

3.2.4秩序维护：24小时巡逻，确保小区安全

3.2.5业主服务：及时响应业主诉求，提供热情周到的服务

3.3服务期限：自2024年1月1日至2027年12月31日

4.服务费用及支付方式

4.1费用构成

4.1.1环境卫生费用

4.1.2绿化养护费用

4.1.3公共设施设备维护费用

4.1.4秩序维护费用

4.1.5业主服务费用

4.2费用标准

4.2.1环境卫生费用：每平方米0.5元/月

4.2.2绿化养护费用：每平方米0.3元/月

4.2.3公共设施设备维护费用：按实际维修费用结算

4.2.4秩序维护费用：每平方米0.3元/月

4.2.5业主服务费用：按实际发生费用结算

4.3支付方式

4.3.1甲方每月支付乙方服务费用总额的80%，于每月5日前支付

4.3.2甲方于合同期满后支付乙方剩余服务费用

5.服务质量及监督

5.1质量标准

5.1.1环境卫生：小区道路、绿化带、公共区域无垃圾、无杂草

5.1.2绿化养护：绿化植物生长良好，无病虫害

5.1.3公共设施设备维护：设施设备完好，正常运行