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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2025年度三人共同投资开发房地产合伙协议书

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

2.乙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

3.丙方名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

二、合同前言

2.1背景：随着我国房地产行业的快速发展，甲方、乙方、丙方共同看好房地产市场的巨大潜力，为充分发挥各自优势，实现资源共享，经友好协商，特签订本合伙协议。

2.2目的：本合伙协议旨在明确甲方、乙方、丙方在房地产项目开发过程中的权利、义务、责任，确保项目顺利实施，实现各方利益最大化。

三、定义与解释

3.1专业属于：本合同中“房地产项目”指甲方、乙方、丙方共同投资开发的土地、建筑物及附属设施等。

3.2关键词解释：

（1）投资额：指甲方、乙方、丙方共同出资的金额。

（2）利润分配：指房地产项目运营过程中产生的利润按约定比例分配。

（3）管理费用：指房地产项目开发、运营过程中产生的各项费用。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）甲方有权参与房地产项目的决策，包括项目规划、设计、施工、销售等方面。

（2）甲方负责筹集投资资金，按约定比例缴纳投资额。

（3）甲方负责项目开发过程中的协调、沟通工作，确保项目顺利进行。

4.2乙方的权利和义务：

（1）乙方有权参与房地产项目的决策，包括项目规划、设计、施工、销售等方面。

（2）乙方负责筹集投资资金，按约定比例缴纳投资额。

（3）乙方负责项目开发过程中的协调、沟通工作，确保项目顺利进行。

4.3丙方的权利和义务：

（1）丙方有权参与房地产项目的决策，包括项目规划、设计、施工、销售等方面。

（2）丙方负责筹集投资资金，按约定比例缴纳投资额。

（3）丙方负责项目开发过程中的协调、沟通工作，确保项目顺利进行。

五、履行条款

5.1合同履行时间：本合伙协议自签订之日起生效，有效期为2025年度。

5.2合同履行地点：房地产项目所在地。

5.3合同履行方式：甲方、乙方、丙方共同投资，共同开发、运营房地产项目。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：本合伙协议经甲方、乙方、丙方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）本合伙协议约定的期限届满。

（2）甲方、乙方、丙方协商一致，决定终止本合伙协议。

（3）因不可抗力导致本合伙协议无法履行。

6.3终止程序：

（1）甲方、乙方、丙方协商一致，签署终止协议。

（2）终止协议经各方签字盖章后生效。

6.4终止后果：

（1）终止协议生效后，各方应按照约定处理房地产项目的剩余事宜。

（2）终止协议生效后，各方应按照约定比例分配房地产项目的剩余利润。

（3）终止协议生效后，各方应依法处理本合伙协议中约定的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）土地购置费用：包括土地出让金、税费、土地平整费用等。

（2）工程建设费用：包括规划设计费、施工费、监理费、材料费、设备购置费等。

（3）营销推广费用：包括广告费、宣传费、销售费用等。

（4）管理费用：包括项目管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。

（5）其他费用：包括但不限于法律费用、财务审计费用、保险费用等。

7.2支付方式

（1）甲方、乙方、丙方应按照各自出资比例，以现金或银行转账的方式支付相应费用。

（2）各方应确保支付的资金来源合法，不得使用非法所得。

7.3支付时间

（1）土地购置费用：在签订土地出让合同后10个工作日内支付。

（2）工程建设费用：根据工程进度分期支付，具体支付时间及比例由各方另行协商确定。

（3）营销推广费用：在营销推广活动开始前支付。

（4）管理费用：按月支付，每月一个工作日支付下一个月的管理费用。

7.4支付条款

（1）甲方、乙方、丙方应确保按照约定的支付时间支付相应费用。

（2）如因甲方、乙方、丙方原因导致支付延迟，应向其他方支付违约金，违约金按每日千分之五计算。

八、违约责任