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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

重庆住宅租赁标准化协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁双方

2.租赁物业

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.押金及退还方式

6.维修与保养

7.保险责任

8.使用与保管

9.转租与转让

10.提前解除合同

11.违约责任

12.争议解决

13.法律适用与管辖

14.其他条款

第一部分：合同如下：

1.1租赁双方

甲方是物业的合法所有者，或依法取得物业的出租权。甲方在此协议中以其名义出租物业给乙方使用。

乙方是租赁物业的合法使用人，乙方在此协议中以其名义承租甲方物业。

1.2租赁物业

1.2.1物业描述：

详细描述物业的地址、面积、结构、使用性质等，包括但不限于物业的门牌号码、楼层、房间号、家具家电配置等。

1.2.2物业交付：

甲方应在合同开始日期前将物业交付给乙方，并确保物业在交付时符合本合同约定的条件。

1.3租赁期限

1.3.1租赁开始日期：

本合同的租赁开始日期为双方签署合同的日期。

1.3.2租赁结束日期：

租赁结束日期为租赁期限届满的日期，除非双方另有约定或提前解除合同。

1.3.3租赁期限延长：

租赁期满前，乙方如需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面extensionagreement。甲方有权根据市场情况决定是否同意延长租赁期限，及调整租金。

1.4租金及支付方式

1.4.1租金标准：

租金标准为每月每平方米人民币【】元，物业面积为【】平方米，因此每月租金总额为人民币【】元。

1.4.2租金支付方式：

乙方应每月【】日前将租金支付至甲方指定的账户，乙方延迟支付租金的，每延迟一日，应支付延迟部分租金的【】%作为滞纳金。

1.4.3租金支付期限：

乙方应在每月租金支付期限内支付当月租金。

1.5押金及退还方式

1.5.1押金金额：

乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币【】元作为押金。

1.5.2押金退还：

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业交还给甲方，甲方在确认物业无损坏或经乙方赔偿后【】个工作日内退还乙方押金至乙方指定的账户。

1.6维修与保养

1.6.1甲方责任：

甲方应保证物业的基本设施正常运行，对物业共用部位进行定期维修、保养。

1.6.2乙方责任：

乙方应合理使用物业，并负责个人物品的维修、保养。

1.6.3维修请求：

乙方发现物业存在缺陷或损坏的，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后【】个工作日内予以修复。

1.7保险责任

1.7.1保险购买：

乙方应在租赁开始日期前购买物业保险，并将保险单副本交给甲方留存。

1.7.2保险范围：

保险范围应包括但不限于火灾、盗窃、水灾等可能导致物业损失的风险。

1.7.3保险索赔：

如发生保险责任范围内的事故，乙方应立即通知保险公司并按照保险公司的要求进行理赔程序。

8.使用与保管

8.1物业使用：

乙方应按照物业的性质和用途合理使用，不得擅自改变物业的结构和用途。

8.2禁止行为：

乙方不得在物业内进行违法活动，不得损害物业和他人的合法权益。

8.3宠物管理：

乙方如需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。

8.4来访管理：

乙方应负责物业内的来访管理，确保来访人员的合法权益，并遵守物业管理规定。

9.转租与转让

9.1转租：

乙方不得将物业转租给第三方，如甲方同意乙方转租的，乙方应签订书面转租协议，并承担转租期间的相关责任。

9.2转让：

乙方如需将租赁权转让给第三方，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转让成功后，原合同终止，新的承租方与甲方签订新的租赁合同。

10.提前解除合同

10.1甲方提前解除合同：

甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

10.2乙方提前解除合同：

乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

11.违约责任

11.1甲方违约：

甲方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

11.2乙方违约：

乙方违反本合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

12.争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

13.法律适用与管辖

13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2本合同签订地为【】。

14.其他条款

14.1合同附件：

本合同附件包括物