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委托房屋买卖合同

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理房屋买卖事宜，达成以下协议：

一、委托事项

1.甲方委托乙方代理以下房屋的买卖事宜：

房屋地址：_____________________________

房屋所有权证号：________________________

建筑面积：______________________________

2.甲方授权乙方在授权范围内，以甲方的名义办理房屋买卖的相关手续。

二、委托权限

1.乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与购房人协商房屋买卖事宜。

2.乙方有权代表甲方签署房屋买卖合同，并办理房屋过户、贷款等相关手续。

3.未经甲方书面同意，乙方不得超越授权范围办理与房屋买卖无关的事宜。

三、委托期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至房屋买卖合同签订且房屋过户手续办理完毕之日止。

2.若双方协商一致，可提前终止本合同。

四、费用及支付方式

1.甲方应支付乙方代理费，代理费为房屋成交价的____%（具体比例双方约定）。

2.乙方在代理过程中产生的相关费用，经甲方同意后，由甲方承担。

3.代理费在房屋买卖合同签订后____日内支付。

五、保密条款

1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密和相关信息，应予以严格保密。

2.保密期限自本合同签订之日起算，至房屋买卖合同签订且房屋过户手续办理完毕之日止。

六、违约责任

1.双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为房屋成交价的____%。

2.乙方在代理过程中，若因故意或过失导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日

乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日

委托房屋买卖合同（二）

甲方（卖方/委托人）：

身份证号码：

通讯地址：

乙方（买方/受托人）：

营业执照号：

资质证书号：

通讯地址：

鉴于甲方拥有坐落于以下位置的房屋（以下简称“该房屋”），现甲方委托乙方代理该房屋的买卖事宜，经双方协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋所有权证号：

3.房屋面积：

4.房屋结构：

5.甲方保证该房屋权属清晰，无产权纠纷。

二、委托事项

1.甲方委托乙方代理该房屋的买卖事宜，包括但不限于寻找买方、协助办理房屋过户手续等。

2.委托期限：自本合同签订之日起至____年__月__日止。

三、代理权限

1.乙方在代理期限内享有以下权限：

（1）代表甲方与潜在买方进行洽谈；

（2）代表甲方签订房屋买卖合同；

（3）协助甲方办理房屋过户等相关手续。

四、代理费用

1.甲方同意支付乙方代理费，代理费为房屋成交价的____%（具体比例双方约定）。

2.代理费在房屋买卖合同签订后____日内支付。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权了解乙方代理房屋买卖的进展情况。

2.甲方应保证提供的房屋资料真实、准确、完整。

3.甲方应按约定支付代理费用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方应积极履行代理职责，维护甲方的合法权益。

2.乙方不得以任何形式泄露甲方的个人信息。

3.乙方在代理期限内不得购买该房屋。

七、违约责任

1.若乙方在代理期限内未能完成房屋买卖，本合同自动终止。

2.若任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行，应承担违约责任。

八、争议解决

本合同在履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方/委托人）：________

签字（或盖章）日期：____年__月__日

乙方（买方/受托人）：________

签字（或盖章）日期：____年__月__日