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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度智慧校园物业服务项目服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.服务内容概述

2.1服务范围

2.2服务期限

2.3服务标准

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

3.2支付方式及时间

3.3付款条件

4.服务质量保证

4.1服务质量标准

4.2质量保证措施

4.3质量问题处理流程

5.人员配置及管理

5.1人员配置要求

5.2人员管理及培训

5.3人员考核及奖惩

6.设备设施维护与管理

6.1设备设施维护要求

6.2设备设施管理措施

6.3设备设施故障处理

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3应急预案及处理

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密措施

8.3违约责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1不可抗力

13.2合同附件

13.3合同解释

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

甲方名称：学校

甲方地址：省市区路号

甲方联系人：

甲方联系电话：138

1.2乙方基本信息

乙方名称：智慧校园物业服务公司

乙方地址：省市区路号

乙方联系人：

乙方联系电话：1395678

2.服务内容概述

2.1服务范围

乙方负责学校智慧校园项目的物业服务，包括但不限于校园环境保洁、绿化养护、设施设备维护、安全管理、公共区域管理、校园秩序维护等。

2.2服务期限

本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。

2.3服务标准

乙方提供的服务应达到国家相关行业标准及甲方要求，具体服务标准详见附件《学校智慧校园物业服务标准》。

3.服务费用及支付方式

3.1服务费用构成

本合同服务费用包括但不限于人工费、材料费、设备维护费、管理费等。

3.2支付方式及时间

甲方应于每月5日前支付乙方上一个月的服务费用，支付方式为银行转账。

3.3付款条件

乙方提供正规发票，甲方在收到发票后5个工作日内完成付款。

4.服务质量保证

4.1服务质量标准

乙方提供的服务应达到甲方要求的服务质量标准，具体标准详见附件《学校智慧校园物业服务标准》。

4.2质量保证措施

乙方应建立健全服务质量保证体系，定期对服务质量进行检查，确保服务质量达到约定标准。

4.3质量问题处理流程

一旦发生服务质量问题，乙方应在接到甲方通知后24小时内进行处理，并及时向甲方反馈处理结果。

5.人员配置及管理

5.1人员配置要求

乙方应按照甲方要求配置充足、合格的物业服务人员，保证服务质量和效率。

5.2人员管理及培训

乙方应对服务人员进行定期培训，提高其业务能力和服务水平。

5.3人员考核及奖惩

乙方应建立健全人员考核制度，对服务人员进行定期考核，并根据考核结果进行奖惩。

6.设备设施维护与管理

6.1设备设施维护要求

乙方应对校园内的设备设施进行定期检查、保养和维护，确保设备设施正常运行。

6.2设备设施管理措施

乙方应制定设备设施管理制度，明确设备设施的使用、维护和保养责任。

6.3设备设施故障处理

一旦发生设备设施故障，乙方应在接到报告后立即进行处理，并及时通知甲方。

8.保密条款

8.1保密内容

本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、管理秘密等信息均属保密范围，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露。

8.2保密措施

双方应采取必要的安全保密措施，确保保密信息的保密性。乙方应制定保密制度，并对服务人员进行保密教育。

8.3违约责任

任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任

9.1违约情形

任何一方未按合同约定履行义务或违反合同约定，均构成违约。

9.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉