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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度消防楼梯设施升级改造项目合同

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景：

为保障甲方物业的安全与消防设施的有效运行，提高物业的消防安全水平，根据我国《消防法》等相关法律法规，甲方决定对物业内的消防楼梯设施进行升级改造。

2.2目的：

（1）提高消防楼梯设施的安全性能，降低火灾事故发生的风险；

（2）提升物业消防安全管理水平，为业主提供更加安全、舒适的居住环境；

（3）确保消防设施设备符合国家相关标准和规定。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）消防楼梯：指用于火灾时人员疏散和消防人员扑救火灾的专用楼梯；

（2）消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散等消防活动的设备、器材和工具；

（3）升级改造：指对原有消防设施进行技术更新、功能提升和性能改善。

3.2关键词解释：

（1）合同期限：自合同签订之日起至项目验收合格之日止；

（2）项目验收：指乙方按照合同约定完成消防楼梯设施升级改造后，由甲方组织验收；

（3）工程质量：指消防楼梯设施升级改造工程的质量标准，应符合国家相关标准和规定。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照合同约定完成消防楼梯设施升级改造；

（2）有权对乙方施工过程中的工作进行监督；

（3）有权对工程质量进行验收；

（4）承担项目验收合格后的消防设施维护保养责任。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定完成消防楼梯设施升级改造；

（2）保证工程质量，确保消防设施符合国家相关标准和规定；

（3）接受甲方对施工过程中的监督；

（4）按照合同约定进行项目验收合格后的消防设施维护保养。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本次消防楼梯设施升级改造项目自合同签订之日起，乙方应在____个月内完成施工并交付甲方验收。

5.2合同履行地点：

本次消防楼梯设施升级改造项目施工地点位于甲方物业内。

5.3合同履行方式：

乙方应按照合同约定，采用优质材料、先进工艺，确保消防楼梯设施升级改造工程的质量和进度。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件：

（1）合同期限届满；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

6.3终止程序：

（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；

（2）因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，乙方应按照合同约定进行项目验收合格后的消防设施维护保养；

（2）合同终止后，甲乙双方应依法处理剩余合同款项。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）材料费：包括但不限于消防楼梯专用材料、防火门、消防管道、消防报警系统等；

（2）人工费：包括但不限于施工人员工资、现场管理人员工资；

（3）机械费：包括但不限于施工机械租赁费、运输费；

（4）设计费：包括但不限于消防楼梯设计费、图纸费；

（5）管理费：包括但不限于项目管理费、协调费；

（6）其他费用：包括但不限于税费、保险费等。

7.2支付方式

（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的____%作为预付款；

（2）进度款：在项目施工过程中，乙方每完成合同约定的工作量，甲方应在____个工作日内支付完成部分金额的____%作为进度款；

（3）结算款：项目验收合格后，甲方应在____个工作日内支付剩余合同金额的____%作为结算款；

（4）质保金：甲方应在合同签订后____个工作日内支付合同总金额的____%作为质保金，质保金在质保期满后无息退还。

7.3支付时间

（1）预付款：合同签订后____个工作日内；

（2）进度款：每个施工阶段完成后____个工作日内；

（3）结算款：项目验收合格后____个工作日内；

（4）质保金：质保期满后____个工作日内。

7.4支付条款

（1）支付方式：采用银行转账或现金支付；

（2）支付凭证：甲方应在支付款项后，向乙