正规回迁房买卖合同范本精选.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

正规回迁房买卖合同范本精选

本合同目录一览

第一条回迁房的定义与描述

1.1回迁房的地理位置

1.2回迁房的面积与结构

1.3回迁房的产权及使用情况

第二条买卖双方的基本信息

2.1卖方的基本信息

2.2买方的基本信息

第三条购房款的支付

3.1购房款的总额

3.2购房款的支付方式

3.3购房款的支付时间

第四条交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收方式及期限

第五条产权过户

5.1产权过户的时间

5.2产权过户的费用

5.3产权过户的责任与义务

第六条房屋维修及保养

6.1房屋维修的责任与义务

6.2房屋保养的方式与时间

第七条违约责任

7.1卖方的违约责任

7.2买方的违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

8.2争议解决的时间

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

第十条合同的效力

10.1合同的生效时间

10.2合同的终止时间

第十一条附加条款

11.1附加条款的内容

第十二条双方约定的其他事项

第十三条合同的签字盖章

第十四条合同的附件

14.1附件的内容及数量

第一部分：合同如下：

第一条回迁房的定义与描述

1.1回迁房的地理位置

本合同所涉及的回迁房位于【填写具体的地理位置，如城市、区域、街道等】，具体门牌号为【填写门牌号】。

1.2回迁房的面积与结构

回迁房的建筑面积为【填写面积】平方米，房屋结构为【填写结构类型，如混合结构、钢筋混凝土结构等】。

1.3回迁房的产权及使用情况

卖方保证，回迁房的所有权归卖方所有，不存在任何产权纠纷。房屋目前的使用状况为【填写使用状况，如自住、出租等】。

第二条买卖双方的基本信息

2.1卖方的基本信息

2.2买方的基本信息

第三条购房款的支付

3.1购房款的总额

本合同房屋的交易总价为人民币【填写总价】元整（大写：【填写总价大写】）。

3.2购房款的支付方式

乙方同意通过【填写支付方式，如银行转账、现金支付等】方式向甲方支付房款。

3.3购房款的支付时间

乙方应在本合同签订之日起【填写支付时间，如30日内】支付完毕全部房款。

第四条交付及验收

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起【填写交付时间，如30日内】将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

4.3验收方式及期限

乙方应在交付后【填写期限，如7日内】对房屋进行验收，并将验收结果通知甲方。如发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在【填写期限，如30日内】内予以修复。

第五条产权过户

5.1产权过户的时间

双方应在本合同签订之日起【填写时间，如3个月内】共同办理房屋产权过户手续。

5.2产权过户的费用

产权过户过程中产生的相关费用包括但不限于税费、手续费等，由【填写承担方】承担。

5.3产权过户的责任与义务

双方应严格遵守国家关于产权过户的相关法律法规，如实提供所需材料，协助对方办理过户手续。如因一方原因导致过户失败，该方应承担相应的违约责任。

第六条房屋维修及保养

6.1房屋维修的责任与义务

6.2房屋保养的方式与时间

甲方应每年对房屋进行一次全面保养，包括检查水电设施、门窗、墙面等，确保房屋各项设施正常运行。保养时间由甲方根据实际情况确定。

第七条违约责任

7.1卖方的违约责任

如甲方违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房款的【填写比例，如2%】。

7.2买方的违约责任

如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房款的【填写比例，如2%】。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条争议解决

8.1争议解决的途径

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决的时间

双方应自争议发生之日起【填写时间，如30日内】采取行动解决争议。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更的条件

本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

9.2合同解除的条件

（1）双方协商一致解除；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方明确表示不履行主要债务；

（4）一方违反合同致使合同目的无法实现。

第十条合同的效力

10.1合同的生效时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的终止时间

本合同在双方履行完毕所有