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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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通用型拆迁房产交易协议范例版A版

本合同目录一览

第一条协议主体及定义

1.1拆迁方定义

1.2房产交易方定义

1.3拆迁补偿定义

第二条拆迁范围与房产交易

2.1拆迁范围

2.2房产交易内容

2.3房产交易价格

第三条拆迁补偿方式与标准

3.1补偿方式

3.2补偿标准

3.3补偿计算公式

第四条房产交易款的支付

4.1支付方式

4.2支付时间

4.3支付条件

第五条拆迁过渡期安排

5.1过渡期期限

5.2过渡期内的责任

5.3过渡期结束后的安排

第六条产权转移与过户

6.1产权转移

6.2过户手续

6.3过户时间

第七条合同的履行与违约责任

7.1合同履行的义务

7.2违约责任

7.3违约解决的途径

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

8.3法律适用

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3变更与解除的程序

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密的后果

第十一条合同的生效、终止与解除

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

第十二条合同的附件

12.1附件内容

12.2附件的有效性

12.3附件的补充性

第十三条其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附加条款

13.3附录

第十四条签署与盖章

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3盖章要求

第一部分：合同如下：

第一条协议主体及定义

1.1拆迁方定义

拆迁方是指根据国家相关法律法规和政策规定，负责对拆迁范围内的房产进行拆迁补偿的法人或其他组织。

1.2房产交易方定义

房产交易方是指接受拆迁方拆迁补偿，并按照本协议约定将拆迁范围内房产进行交易的法人或其他组织。

1.3拆迁补偿定义

拆迁补偿是指拆迁方根据国家相关法律法规和政策规定，对拆迁范围内房产的所有权人给予的经济补偿和其他相关补偿。

第二条拆迁范围与房产交易

2.1拆迁范围

拆迁范围包括双方在附件中约定的具体房产地址和面积。

2.2房产交易内容

房产交易内容包括房产的所有权转移、房产的过户手续及相关费用的承担等。

2.3房产交易价格

房产交易价格为双方在附件中约定的交易价格，该价格包括拆迁补偿款和房产交易款。

第三条拆迁补偿方式与标准

3.1补偿方式

拆迁补偿方式采用货币补偿方式，即拆迁方以现金形式向房产交易方支付拆迁补偿款。

3.2补偿标准

拆迁补偿标准按照国家相关法律法规和政策规定执行，具体标准以附件中约定的为准。

3.3补偿计算公式

拆迁补偿款计算公式为：拆迁补偿款=房产评估价值×补偿比例+其他补偿费用。

第四条房产交易款的支付

4.1支付方式

房产交易款的支付方式为银行转账，具体账户信息由双方在附件中约定。

4.2支付时间

房产交易款的支付时间为拆迁方完成拆迁补偿款支付后七个工作日内。

4.3支付条件

房产交易款的支付条件为房产交易方按照约定完成房产过户手续，并将房产证照等相关材料交付给拆迁方。

第五条拆迁过渡期安排

5.1过渡期期限

过渡期期限为拆迁方开始拆迁之日起至拆迁补偿款支付完毕之日止。

5.2过渡期内的责任

过渡期内，房产交易方应保证房产的现状稳定，不得进行任何形式的改建、扩建或其他影响拆迁补偿的行为。

5.3过渡期结束后的安排

过渡期结束后，房产交易方应按照约定将房产过户给拆迁方，并交付相关证照材料。

第六条产权转移与过户

6.1产权转移

房产的所有权自双方签署本协议之日起转移给拆迁方。

6.2过户手续

房产过户手续包括但不限于房产证照的提交、产权变更登记等，具体手续和费用由双方协商解决。

6.3过户时间

房产过户时间应在过渡期结束后十个工作日内完成。

第八条争议解决方式

8.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应共同选定中国仲裁机构进行仲裁。

8.3法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第九条合同的变更与解除

9.1合同变更条件

本协议的变更应由双方协商一致，并以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。

9.2合同解除条件

除非法律或本协议另有规定，任何一方不得单方面解除本协议。合同解除必须经双方协商一