2025正规的公司房屋租赁合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

营业执照号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，双方经协商，达成如下协议：

第一条房屋信息

1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。

1.2乙方租赁房屋用途：。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋的所有权，确保乙方合法使用该房屋。

5.2甲方负责对出租房屋的结构、设施进行必要的维护和保养，确保房屋及设施的安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方应在租赁期满后，将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，造成乙方损失的，甲方应予以赔偿。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：日期：年__月__日

乙方（盖章）：日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实甲乙双方的营业执照和相关资质，确保双方合法经营。

2.明确租赁房屋的具体位置、面积和结构，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述房屋地址、面积、结构等，并可附上房屋照片或图纸。

3.租金及押金数额要明确，支付方式要合理。

解决办法：在合同中明确规定租金和押金的数额，以及支付方式、时间等。

4.租赁期限要明确，避免提前解除合同导致的纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租赁期限，以及提前解除合同的条件和责任。

5.违约责任要明确，确保双方的权益得到保障。

解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金数额、赔偿方式等。

6.注意合同的签订和履行过程中，双方应履行告知义务，保持沟通。

解决办法：双方在签订合同后，及时沟通交流，确保合同的履行。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按合同约定使用和占用房屋。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同签订之日起至合同解除日止。

4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按约定的金额和方式支付。

5.押金：乙方支付给甲方的担保费用，用于保证乙方按合同约定履行义务。

6.违约金：一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.合同解除：双方协商一致或因违约等原因，提前终止合同的履行。

8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包