正规门面租赁合同范本.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规门面租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人的使用范围

5.2承租人的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买

7.2保险的受益人

第八条转让和转租

8.1转让的条件

8.2转租的条件

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条合同的生效

14.1合同生效的条件

14.2合同生效的时间

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于【填写街道名称和门牌号码】，该门面建筑面积为【填写平方米数值】，共有【填写楼层数】层。

1.2租赁物现状为【填写门面目前的使用情况或装修状况】，包括但不限于地面、墙面、天花板的状况。

1.3租赁物内现有设施和设备清单如下：

1.3.1【填写设施名称】

1.3.2【填写设施名称】

1.3.3【填写设施名称】

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为【填写年数】年，自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁期满后，承租人如需续租，应提前【填写提前通知期限】个月书面通知出租人。

第三条租金及支付方式

3.1承租人应按月支付租金，租金为每月【填写租金金额】。

3.2租金支付周期为每月的【填写具体日期】，承租人应将租金直接支付至出租人指定的银行账户。

3.3承租人支付租金的同时，应支付当月水、电、物业管理等公共费用。

第四条押金

4.1承租人应在签订合同的同时支付押金，押金金额为【填写押金金额】。

4.2合同到期或解除合同时，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，出租人在确认租赁物无损坏或其他扣除必要费用后，应在【填写押金退还期限】内退还承租人押金。

4.3押金退还方式为银行转账，退还的押金应扣除合同期间产生的公共费用和其他相关费用后剩余部分。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人只能将租赁物用于【填写使用目的】，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

5.2承租人应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的安全、卫生和正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人负责对租赁物的大修和更换，包括但不限于屋顶、结构安全等重大维修。

6.2承租人负责日常小修和小件更换，包括但不限于灯具、水龙头等。

第七条保险

7.1承租人应购买【填写保险类型】保险，保险金额不得低于合同约定的固定资产价值。

7.2保险的受益人应为出租人，保险单应提交给出租人留存。

第八条转让和转租

8.1承租人在合同期内不得将租赁物整体转让或转租给第三方。

8.2如承租人确需转让或转租，应先取得出租人书面同意，并遵守相关法律法规。

第九条解除合同的条件

9.1.1承租人未按时支付租金连续超过【填写天数】天；

9.1.2承租人违反本合同条款，严重损害出租人利益；

9.1.3承租人利用租赁物从事非法活动，导致合同无法履行。

9.2合同解除的通知期限为【填写提前通知期限】天，以书面形式通知对方。

第十条违约责任

10.1如出租人未按约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修责任，应承担相应的违约责任。

10.2如承租人未按约定支付租金，或未合理使用和维护租赁物，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。

11.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

13.2附件为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。附件包括：

13.2.1