武汉个人房屋租赁合同样本通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

武汉个人房屋租赁合同样本通用

本合同目录一览

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址

1.2房屋结构及面积

1.3房屋家具、家电等设施设备

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3提前解除租赁合同的条件

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4租金逾期支付的违约金计算

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及时间

4.3押金扣除的违约金或其他费用计算

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用义务

5.2房屋维护责任

5.3房屋变更用途的约定

第六条房屋维修及保养

6.1出租人的维修责任

6.2出租人提供维修服务的响应时间

6.3维修费用承担方式

第七条保险

7.1房屋保险的购买及费用承担

7.2保险理赔流程

7.3未购买保险的后果

第八条房屋转租

8.1承租人是否允许转租

8.2转租的条件及程序

8.3转租的租金分配

第九条合同变更及解除

9.1合同变更的条件

9.2合同解除的条件

9.3合同解除后的善后处理

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

10.3违约金计算及赔偿方式

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁或诉讼的管辖法院

第十二条法律适用及合同效力

12.1适用法律法规

12.2合同无效或部分无效的情况

第十三条其他约定

13.1房屋交付时间及条件

13.2房屋返还时间及条件

13.3房屋交付与返还的验收程序

第十四条附件

14.1房屋平面图

14.2家具、家电清单

14.3租赁押金收据

14.4租金支付凭证

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1房屋地址：武汉市区路号，具体房号为_______。

1.2房屋结构及面积：该房屋为_______结构，建筑总面积为_______平方米。

1.3房屋家具、家电等设施设备：包括但不限于床、沙发、电视、冰箱、洗衣机等。具体设施设备清单见附件。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：_______年_______月_______日。

2.2租赁结束日期：_______年_______月_______日。

2.3提前解除租赁合同的条件：一方提前解除合同的，应提前_______个月通知对方，并支付给对方一个月租金的违约金。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币_______元。

3.2租金支付周期：租金每_______支付一次。

3.3租金支付方式：租金通过银行转账的方式支付，账户信息见附件。

3.4租金逾期支付的违约金计算：逾期支付租金的，应支付逾期部分租金的_______%作为违约金。

第四条押金

4.1押金金额：人民币_______元。

4.2押金退还条件及时间：租赁期满或合同提前解除后，出租人在确认房屋及设施设备无损坏或经双方协商一致的情况下，_______内退还押金。

4.3押金扣除的违约金或其他费用计算：如承租人逾期支付租金、提前解除合同或未按照约定使用房屋导致损坏的，出租人有权从押金中扣除相应的违约金或其他费用。具体计算方式见附件。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人的使用义务：承租人应按照约定的方式使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2房屋维护责任：出租人负责房屋的结构和安全，承租人负责日常的使用和维护。

5.3房屋变更用途的约定：如承租人需要改变房屋用途，应提前_______个月通知出租人，并经出租人同意后方可进行变更。

第六条房屋维修及保养

6.1出租人的维修责任：出租人负责对房屋及设施设备进行正常的维修和保养。

6.2出租人提供维修服务的响应时间：出租人收到承租人维修请求后，应在_______小时内作出回应，并在_______内完成维修。

6.3维修费用承担方式：如因房屋本身问题需要维修的，维修费用由出租人承担；如因承租人使用不当导致需要维修的，维修费用由承租人承担。

第七条保险

7.1房屋保险的购买及费用承担：承租人应购买房屋保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。保险费用由承租人承担。

7.2保险理赔流程：如发生保险事故，承租人应立即通知出租人和保险公司，并按照保险公司的要求提供必要的证明材料。

7.3未购买保险的后果：如承租人未购买保险，发生意外损失的，由承租人自行承担责任。

第八条房屋转租

8.1