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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方:XXX
乙方:XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
武汉市商品房买卖合同
本合同目录一览
第一条:合同主体
1.1出卖人
1.2买受人
第二条:商品房基本信息
2.1商品房位置
2.2商品房面积
2.3商品房户型
2.4商品房价格
第三条:付款方式及进度
3.1付款方式
3.2付款进度
第四条:交付条件及时间
4.1交付条件
4.2交付时间
第五条:质量及保修
5.1商品房质量
5.2保修范围与期限
第六条:产权办理
6.1产权办理手续
6.2产权办理时间
第七条:物业管理
7.1物业管理公司
7.2物业管理费用
第八条:合同的变更与解除
8.1变更条件
8.2解除条件
第九条:违约责任
9.1出卖人违约责任
9.2买受人违约责任
第十条:争议解决方式
10.1协商解决
10.2调解解决
10.3诉讼解决
第十一条:合同的生效、变更和终止
11.1生效条件
11.2变更条件
11.3终止条件
第十二条:其他约定
12.1配套设施
12.2公共设施
12.3环境保护
第十三条:附件
13.1商品房买卖合同附件一:商品房交付确认书
13.2商品房买卖合同附件二:付款凭证
13.3商品房买卖合同附件三:产权办理委托书
第十四条:合同的签署
14.1签署时间
14.2签署地点
14.3签署人
第一部分:合同如下:
第一条:合同主体
1.1出卖人
1.2买受人
第二条:商品房基本信息
2.1商品房位置
甲方开发的商品房项目位于武汉市区路号,乙方购买的房屋位于该项目的第栋单元层号。
2.2商品房面积
乙方购买的商品房建筑面积为平方米,套内建筑面积为平方米,共有个阳台(其中个为封闭阳台,个为开放阳台)。
2.3商品房户型
乙方购买的商品房户型为室厅卫,具体布局和尺寸详见附件一:户型图。
2.4商品房价格
甲乙双方按照本合同约定的价格和付款方式,总房价为人民币(大写):捌佰捌拾捌万捌仟捌佰捌拾捌元整(小写):88元。
第三条:付款方式及进度
3.1付款方式
(1)一次性付款
(2)按揭付款
(3)分期付款
(4)其他方式:
3.2付款进度
(1)签订合同之日起日内支付房价款的%
(2)办理完贷款手续之日起日内支付房价款的%
(3)交付商品房之日起日内支付房价款的%
(4)其他方式:
第四条:交付条件及时间
4.1交付条件
(1)甲方已取得该房屋的所有权证和土地使用权证;
(2)该房屋已通过竣工验收,并取得相应的验收合格证书;
(3)该房屋的供水、供电、排水、供暖、燃气等基础设施已按约定接入;
(4)甲方提供的装修标准符合合同约定;
(5)其他条件:
4.2交付时间
甲方按照本合同约定的交付条件,最迟应在年月日前向乙方交付商品房。
第五条:质量及保修
5.1商品房质量
甲方承诺所出售的商品房符合国家关于建筑工程质量的标准和要求,保证房屋结构安全、设备齐全、功能正常。
5.2保修范围与期限
甲方对乙方购买的商品房提供年的质量保修期,保修范围包括但不限于:
(1)房屋结构主体;
(2)室内墙面、地面、天花板的装修;
(3)给排水、供电、供暖、燃气等基础设施;
(4)门窗及附件;
(5)其他设施和设备:
在保修期内,因房屋质量问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。具体保修条款详见附件二:保修条款。
第六条:产权办理
6.1产权办理手续
甲乙双方应按照国家和地方政府的有关规定,共同办理商品房产权登记手续。甲方应提供必要的文件和证明材料,乙方应按时提供身份证明材料和其他相关文件。
6.2产权办理时间
自商品房交付之日起,甲乙双方应在个月内共同办理完毕产权登记手续。如有特殊情况导致办理时间延长的,双方可协商确定新的办理时间。
合同的其余部分将在后续的补充合同中约定。
第八条:合同的变更与解除
8.1变更条件
任何一方提出合同变更的要求,需经双方协商一致,并签订书面变更协议。合同变更不得违背国家法律法规和政策。
8.2解除条件
(1)甲方未按约定时间交付商品房;
(2)甲方未按约定履行质量保修义务;
(3)乙方未按约定时间支付房价款;
(4)一方明确表示不履行合同主要义务;
(5)一方丧失履行合同的能力;
(6)法律、法规和政策变化导致合同无法履行;
(7)其他不可抗力因素导致合同无法履行。
解除合同的,双方应按照约定办理产权登记手续,并互相退还已支付的款项。因解除合同给对方造成损失的,应依法承担赔偿责任。
第九条:违约责任
9.1出卖人违约责任
甲
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