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房屋租赁合同补充协议内容

第一章合同双方基本信息

1.1合同编号

_______

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方（出租方）信息：

名称：

法定代表人/负责人：

联系方式：

地址：

1.2.2乙方（承租方）信息：

名称：

法定代表人/负责人：

联系方式：

地址：

1.3合同签订日期

_______

1.4合同租赁物信息

1.4.1房屋位置：

所在区域：

具体地址：

房屋结构：

房屋面积：

1.4.2租赁物用途：

主要用途：

是否允许转租：

是否允许分租：

1.4.3租赁物现状：

现状描述：

存在问题及解决方案：

第二章租赁期限

2.1租赁期限

租赁起始日期：

租赁结束日期：

租赁总期限：

2.2租赁期限变更

乙方如需延长租赁期限，应提前____天向甲方提出书面申请；

甲方同意延长租赁期限的，应在____天内与乙方签订补充协议。

第三章租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金：

租金支付方式：

首付款金额及支付日期：

中间付款周期及支付日期：

3.2租金调整

租金调整条件及幅度：

调整通知时间：

调整生效日期：

3.3违约金

逾期支付租金的违约金比例：

其他违约情况下的违约金标准：

第四章租赁物使用及维护

4.1使用规范

乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构及用途；

乙方不得将租赁物转租、分租或以任何形式进行牟利。

4.2维护责任

乙方负责租赁期间的房屋日常维护；

甲方的维修责任范围及处理流程：

4.3损坏赔偿

乙方因不当使用造成的租赁物损坏，应承担赔偿责任；

损坏赔偿的具体计算方法：

第五章物业管理及其他费用

5.1物业管理费

物业管理费收费标准：

支付周期及支付方式：

5.2其他费用

水电费、燃气费等使用费用的承担方式；

公共设施维修费、绿化费等费用的承担方式；

5.3费用结算

费用结算周期：

费用结算方式：

第六章装修与设施

6.1装修标准

租赁房屋的装修标准应符合甲方提供的装修图纸和清单要求；

乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和装修。

6.2装修费用

乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并获得甲方书面同意；

装修费用由乙方承担，未经甲方同意，乙方不得向甲方索赔。

6.3装修图纸与清单

乙方应在装修前向甲方提供详细的装修图纸和清单；

甲方应在____日内对装修图纸和清单进行审核并给予书面回复。

第七章装修验收与移交

7.1装修验收

装修完成后，乙方应通知甲方进行验收；

验收应在装修完成后____日内进行。

7.2验收标准

验收标准应符合甲方提供的装修图纸和清单要求；

如验收不合格，乙方应在____日内进行整改，直至合格。

7.3移交手续

验收合格后，乙方应向甲方提供装修相关资料，包括但不限于装修图纸、清单、验收报告等；

双方应在____日内办理房屋及装修物的移交手续。

第八章租赁物保险

8.1甲方责任保险

甲方应为其拥有的租赁物投保相应的责任保险；

保险范围应涵盖租赁期间可能发生的意外。

8.2乙方责任保险

乙方在使用过程中，应保证自己的人身安全及财产安全；

乙方可视情况自行投保相关保险。

8.3保险索赔

发生保险时，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行保险索赔；

保险赔偿金的使用及分配应按照双方协商一致的原则处理。

第九章租赁物维护保养

9.1日常维护

乙方应负责租赁物的日常维护，包括但不限于清洁、保养等；

乙方不得损坏或随意改变租赁物的结构和功能。

9.2重大维修

租赁物出现重大维修需求时，乙方应及时通知甲方；

甲方应在____日内进行维修，维修费用由甲方承担。

9.3维修记录

乙方应保留维修记录，包括维修时间、原因、费用等信息；

乙方应在每年____日前向甲方提交上一年的维修记录。

第十章违约处理

10.1逾期支付租金

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金；

逾期超过____日，甲方有权解除合同。

10.2租赁物损坏

乙方损坏租赁物的，应按照实际损失赔偿；

如乙方无力赔偿，甲方有权从乙方支付的租金中扣除相应费用。

10.3租赁物使用不当

乙方使用租赁物不当造成损失的，应承担全部赔偿责任；

甲方有权要求乙方立即停止不当使用并恢复原状。

10.4合同解除

除本补充协议另有约定外，任何一方不得擅自解除合同；

如一方违约，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应责任。

第十一章附加条款

11.1不可抗力

如因不可抗力导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决；

不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、行为等。

11.2信息保密

双方对本