武汉市房屋出租合同通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

武汉市房屋出租合同通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出租人

1.2承租人

1.3房屋

1.4租赁期

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构及面积

2.3房屋设施及设备

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还

第五条租赁期内房屋维护与管理

5.1出租人责任

5.2承租人责任

第六条房屋使用及限制

6.1房屋使用范围

6.2房屋禁止行为

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

7.2合同终止

第八条违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2法律途径

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他约定

11.1房屋保险

11.2宠物饲养

11.3维修费用

第十二条出租人声明

12.1房屋权属

12.2未占用公共空间

第十三条承租人声明

13.1身份真实

13.2合理使用房屋

第十四条合同的生效、修改与解除

14.1合同生效条件

14.2合同修改

14.3合同解除

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出租人

1.2承租人

1.3房屋

1.4租赁期

租赁期是指乙方租用甲方房屋的时间段，自乙方入住之日起至合同约定的解除日期止。

第二条租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

租赁物地址为【填写房屋地址】，具体门牌号为【填写门牌号】。

2.2房屋结构及面积

租赁物为【填写房屋结构类型】，建筑总面积为【填写面积】。

2.3房屋设施及设备

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的租金为【填写租金金额】元/月。

3.2租金支付周期

乙方应按【填写支付周期】支付租金，如月付、季付或年付。

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

乙方应支付甲方押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还

合同到期或者提前解除合同时，乙方按照约定将租赁物交还给甲方，甲方在确认租赁物无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在【填写退还时间】内退还乙方押金。

第五条租赁期内房屋维护与管理

5.1出租人责任

甲方负责保障租赁物符合约定的使用条件，承担租赁物维修、保养、安全等责任。

5.2承租人责任

乙方应合理使用租赁物，并承担租赁物内部设施设备日常维护、清洁、安全等责任。

第六条房屋使用及限制

6.1房屋使用范围

乙方租用租赁物仅为【填写使用目的】，不得擅自改变使用性质。

6.2房屋禁止行为

第七条合同的变更与终止

7.1合同变更

任何一方如需变更合同内容，应提前【填写通知时间】书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

7.2合同终止

合同期满前，乙方如需提前解除合同，应提前【填写解除通知时间】书面通知甲方。甲方在收到解除通知后，应按照约定将租赁物交还给乙方。

第八条违约责任

8.1出租人违约

甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此受到的直接经济损失。

8.2承租人违约

乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此受到的直接经济损失。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2法律途径

协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1房屋保险

甲方应自行办理租赁物的保险手续，并将保险权益转让给乙方。

11.2宠物饲养

乙方不得在租赁物内饲养宠物。特殊情况需要饲养宠物，需经甲方书面同意。

11.3维修费用

租赁期内，因房屋正常使用造成的设施设备维修费用由甲方承担；因乙方使用不当造成的设施设备维修费用由乙方承担。

第十二条出租人声明

12.1房屋权属

甲方保证租赁物权属清晰，无任何权属纠纷。

12.2未占用公共空间

甲方保证租赁物未占用公共空间，不存在影响公共利益的违法行为。

第十三条承租人声明

13.1身份真实

乙方保证其提供的身份信息真实有效。

13.2合理使用房屋

乙