2025年度二手房买卖一站式服务合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2025年度二手房买卖一站式服务合同范本

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（买方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（卖方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.1背景

2.2目的

本合同的目的是明确双方在二手房买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。

三、定义与解释

3.1专业术语

（1）二手房：指已经有过一次或多次交易的住宅、非住宅房屋。

（2）产权证：指证明房屋所有权归属的法定凭证。

（3）交易税费：指买卖双方在交易过程中需要缴纳的各种税费。

3.2关键词解释

（1）甲方：指在本合同中购买二手房的当事人。

（2）乙方：指在本合同中出售二手房的当事人。

（3）中介服务：指乙方委托中介机构提供的服务，包括但不限于信息发布、带看、谈判、签约等。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

4.1.1甲方的权利：

（1）要求乙方提供真实、准确的房屋信息。

（2）要求乙方配合办理房屋过户手续。

（3）在合同约定的期限内，有权撤销合同。

4.1.2甲方的义务：

（1）按照合同约定支付房款。

（2）在房屋过户前，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

（3）遵守国家法律法规，不得进行非法交易。

4.2乙方的权利和义务

4.2.1乙方的权利：

（1）要求甲方按照合同约定支付房款。

（2）要求甲方在房屋过户前，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

（3）在甲方违约时，有权解除合同，并要求赔偿损失。

4.2.2乙方的义务：

（1）提供真实、准确的房屋信息。

（2）协助甲方办理房屋过户手续。

（3）不得收取任何非法费用。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为自合同生效之日起至房屋过户登记完毕之日止。

5.2合同履行地点

本合同履行地点为房屋所在地。

5.3合同履行方式

双方应按照国家法律法规和本合同约定，履行各自的权利和义务。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2终止条件

（1）房屋过户登记完毕，合同终止。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。

（3）双方协商一致解除合同。

6.3终止程序

（1）一方提出解除合同，应书面通知对方。

（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。

6.4终止后果

（1）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。

（2）因解除合同给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

七、费用与支付

7.1费用构成

（1）房屋交易税费：包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等。

（2）中介服务费：指乙方委托中介机构提供的服务费用。

（3）其他费用：如贷款手续费、房屋评估费、房屋检查费等。

7.2支付方式

（1）现金支付：双方可协商确定现金支付的具体金额和方式。

（2）银行转账：双方应按照国家法律法规和银行规定进行银行转账。

7.3支付时间

（1）房屋交易税费：应在房屋过户前支付完毕。

（2）中介服务费：应在签订本合同后，中介服务完成前支付。

（3）其他费用：双方应按照约定的时间和方式支付。

7.4支付条款

（1）甲方应在支付房款前，核实乙方提供的房屋信息真实、准确。

（2）乙方应在收到房款后，及时办理房屋过户手续。

八、违约责任

8.1甲方违约

（1）如甲方未按约定支付房款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的_____%。

（2）如甲方擅自改变房屋结构和使用性质，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约

（1）如乙方提供的房屋信息虚假、不实，应退还甲方已支付的房款，并赔偿甲方因此遭受的损失。

（2）如乙方未在约定时间内办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为_____%。

8.3赔偿金额和方式

违约方应按照本合同约定向守约方支付赔偿金，赔偿金额为损失金额的_____%，赔偿方式为现金支付或银行转账。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、业务信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限为自