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强电设计

1.0工程概况

SOHO项目位于市静安区商圈，长寿路商业街，地处静安、长宁、普

陀三区交界处。项目占地14832平米，总建筑面积74636平米。主要功能为住宅、办公、公寓

式办公及商业。建筑控制高度70m，绿化率27.8%。地库2层为车库、机房及部分商业。

2.0设计依据

2.1国家和地方的有关设计规范、标准：

2.1.1《民用建筑电气设计规范》(JGJ16－2008)；

2.1.2《民用建筑设计防火规范》(GB50045－95)；(2005年版)

2.1.3《建筑照明设计标准》(GB50034－2004)；

2.1.4《10KV及以下变电所设计规范》(GB50053－94)；

2.1.5《建筑物防雷设计规范》(GB50057－2010)；

2.1.6《供配电系统设计规范》(GB50052-2009)；

2.1.7《低压配电设计规范》(GB50054-2011)；

2.1.8《智能建筑设计标准》GB/T50-2006；

2.1.9《民用建筑设计通则》(GB50352-2005)；

2.1.10《民用建筑电线电缆防火设计规程》（DGJ08-93-2002）

2.1.11《电力工程电缆设计规范》(GB50217-2007)

2.1.12《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）

2.1.13《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）

2.1.14《住宅设计标准》DGJ08-20-2007（2011年版）

2.1.15《住宅建筑电气设计规范》JGJ242-2011

2.1.15《SOHO机电设计手册》

2.1.16《建筑物电子信息系统防雷技术规范》（GB50343-2004）;

2.1.17《办公建筑和大型公共建筑能耗系统分项能耗技术导则》住房和城乡建

设部二〇〇八年六月

2.2业主的设计任务书及设计要求；

2.3建筑工种提供的平、立、剖面及相关专业提供的用电资料；

3.0设计范围及内容

3.1T1,T2商业办公部分设计分界点为10KV电源进线，电缆进入建筑物内由我院负责设计。T3，T4

住宅和公寓式办公部分设计分界点为0.4KV电源进线，电缆进入T3、T4低压配电间后由我院负责设

计。

3.210KV/0.4KV变配电系统（T3，T4住宅和公寓式办公变电所由电业设计）；

3.3照明配电及控制系统；

3.4动力配电及控制系统；

3.5消防设施配电及控制系统；

3.6空调配电及控制系统；

3.7防雷与接地系统；

3.8变电所电能管理系统

4.0负荷等级与供电电源

4.1本项目为包括住宅、办公、公寓式办公及商业功能的综合性项目，为一类建筑，供电要求为

一级负荷。

建筑物内各用电负荷根据其功能及要求划分为一级、三级负荷，并按不同负荷等级要求进行配电。

一级负荷包括各功能区域的消制、火灾自动及联动系统装置；消防应急照明、各种消

防设施（防烟及排烟设施、消防电梯、消防集水井潜污泵、电动防火卷帘及阀门等）；安保通信设

备；电子信息设备机房、主要通道等的照明、值班照明、照明；客梯、排污泵、生活水

泵。

其余负荷为三级负荷。

一级负荷由电源供电，三级负荷由一路市电供电。

4.2为满足本工程商业办公的供电要求，变电所采用双路10KV同时供电，互为备用，电源由市政开

关站引来，单母线分段，不设联络开关。当一路电源发生故障时，另一路电源应不致同时受到损

坏。

本项目变压器的设置：

在一层设置10KV用户变电所，设