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二零二四版美食城特色小吃区域承包经营协议

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立时间

1.2合同生效条件

1.3合同签订地点

2.经营范围与区域

2.1经营项目

2.2承包区域

2.3经营期限

3.承包费用与支付方式

3.1承包费用构成

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.保证金与违约金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3违约金计算方式

5.违约责任与争议解决

5.1违约行为

5.2违约责任承担

5.3争议解决方式

6.商标与知识产权

6.1商标使用许可

6.2知识产权保护

6.3违反知识产权责任

7.人员管理与培训

7.1人员招聘与培训

7.2人员工资与福利

7.3人员离职与违约

8.营业许可与安全责任

8.1营业许可取得

8.2安全责任与事故处理

8.3食品安全与卫生

9.广告与宣传

9.1广告宣传内容

9.2广告宣传费用

9.3广告宣传方式

10.物业管理与维护

10.1物业管理范围

10.2物业维护责任

10.3维护费用与支付

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.保密与竞业禁止

12.1保密条款

12.2竞业禁止条款

12.3违反保密与竞业禁止责任

13.合同附件

13.1附件一：合同副本

13.2附件二：经营计划书

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同签订日期

14.2合同文本数量

14.3合同份数与送达地址

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立时间：本合同于二零二四年一月一日订立。

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同签订地点：本合同在甲方所在地签订。

第二条经营范围与区域

2.1经营项目：乙方承包甲方美食城特色小吃区域，经营各类特色小吃。

2.2承包区域：具体承包区域以甲方提供的区域图为准。

2.3经营期限：本合同经营期限为三年，自合同生效之日起计算。

第三条承包费用与支付方式

3.1承包费用构成：承包费用包括租金、管理费、水电费等。

3.2费用支付方式：乙方应于每月的5日前向甲方支付上一个月的承包费用。

3.3费用支付时间：承包费用应按时足额支付，逾期未支付者，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条保证金与违约金

4.1保证金金额：乙方需向甲方支付保证金人民币壹万元整。

4.2保证金支付方式：保证金于合同签订当日一次性支付。

4.3违约金计算方式：乙方如违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日承包费用的百分之十。

第五条违约责任与争议解决

5.1违约行为：包括但不限于未按时支付承包费用、违反食品安全规定、擅自改变经营范围等。

5.2违约责任承担：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.3争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第六条商标与知识产权

6.1商标使用许可：乙方在使用过程中，不得侵犯甲方或其他第三方的商标权、知识产权。

6.2知识产权保护：乙方应妥善保管和使用甲方提供的知识产权资料，防止泄露。

6.3违反知识产权责任：乙方如违反知识产权规定，应承担相应的法律责任。

第七条人员管理与培训

7.1人员招聘与培训：乙方负责招聘、培训和管理经营区域内的工作人员。

7.2人员工资与福利：乙方应按照国家规定和公司制度，合理确定员工工资和福利待遇。

7.3人员离职与违约：员工离职应提前一个月向乙方提出书面申请，并履行相关手续；如违反合同约定，乙方有权要求赔偿。

第八条营业许可与安全责任

8.1营业许可取得：乙方须在合同签订后一个月内取得合法的营业许可证。

8.2安全责任与事故处理：乙方应确保经营场所的安全，对因乙方原因导致的事故承担全部责任，并立即采取措施进行处理。

8.3食品安全与卫生：乙方必须遵守国家食品安全法规，保证所经营食品的安全卫生，定期接受卫生部门的检查。

第九条广告与宣传

9.1广告宣传内容：乙方广告宣传内容必须真实合法，不得含有虚假信息或误导消费者。

9.2广告宣传费用：广告宣传费用由乙方自行承担，但需提前向甲方报备。

9.3广告宣传方式：乙方应使用甲方指定的广告宣传方式，不得擅自更改。

第十条物业管理与维护

10.1物业管理范围：乙方负责承包区域内的日常物业管理，包括清洁、绿化、维修等。

10.2物业维护责任：乙方应定期对承包区域进行维护，确保设施设备正常运行。

10.3维护费用与支付：物业维护费用由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

第十一条合同解除与终止