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二零二四版精选二手房定金购房保障协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属状况

3.3房产登记信息

4.定金条款

4.1定金金额

4.2定金支付方式

4.3定金退还条件

5.购房保障措施

5.1保障范围

5.2保障期限

5.3保障责任

6.房产交付条件

6.1房产交付标准

6.2房产交付时间

6.3房产交付手续

7.履约责任

7.1出卖方责任

7.2买受方责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

9.解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.适用法律

12.不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力的影响

12.3不可抗力的处理

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

14.合同生效与解除

14.1合同生效条件

14.2合同解除条件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二零二四版精选二手房定金购房保障协议》。

1.1.2“出卖方”指将房产出售给买受方的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“买受方”指购买房产的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“房产”指出卖方拥有的，拟出售给买受方的房屋及其附属设施。

1.1.5“定金”指买受方为表达购买意愿而支付给出卖方的款项。

1.1.6“购房保障”指本合同中规定的，由出卖方提供的针对房产买卖过程中可能出现的风险的保障措施。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义如有歧义，应按通常含义解释。

1.2.2本合同中的解释权归出卖方所有。

第二条双方信息

2.1出卖方信息

2.1.1出卖方名称：________________________

2.1.2出卖方地址：________________________

2.1.3出卖方联系人：________________________

2.1.4出卖方联系电话：________________________

2.2买受方信息

2.2.1买受方名称：________________________

2.2.2买受方地址：________________________

2.2.3买受方联系人：________________________

2.2.4买受方联系电话：________________________

第三条房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：________________________

3.1.2房产面积：________________________平方米

3.1.3房产结构：________________________

3.1.4房产用途：________________________

3.2房产权属状况

3.2.1房产所有权人：________________________

3.2.2房产所有权证号：________________________

3.2.3房产他项权利状况：________________________

3.3房产登记信息

3.3.1房产登记机关：________________________

3.3.2房产登记日期：________________________

3.3.3房产登记编号：________________________

第四条定金条款

4.1定金金额

4.1.1定金金额为人民币________________________元。

4.2定金支付方式

4.2.1买受方应在签订本合同之日起________________________日内，将定金支付至出卖方指定的账户。

4.2.2出卖方指定账户信息如下：

银行名称：________________________

账户名称：________________________

账号：________________________

4.3定金退还条件

4.3.1在本合同约定的条件下，买受方有权要求退还定金。

4.3.2出卖方应在收到买受方退还定金请求之日起________________________日内，退还定金。

第五条购房保障措施

5.1保障范围

5.1.1出卖方保证房产权属清晰，无任何权属纠纷。

5.1.2出卖方保证房产不存在重大质量问题。

5.2保障期限

5.2.1购房保障期限自签订本合同之日起至房产过户登记完毕之日止。

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