2024年度物业物业设施维护保养服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业物业设施维护保养服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方名称、地址、联系方式

1.2物业服务接受方名称、地址、联系方式

1.3合同签订日期

2.服务范围及内容

2.1维护保养服务范围

2.2具体服务项目及标准

2.3服务区域划分

3.服务期限

3.1合同起止时间

3.2服务周期及频率

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用结算方式

4.3支付时间节点

5.质量保证与验收

5.1服务质量标准

5.2质量验收流程

5.3质量问题处理

6.安全责任与事故处理

6.1安全责任划分

6.2事故预防措施

6.3事故报告及处理程序

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约情形及处理

8.2争议解决方式

8.3仲裁机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达确认

11.合同附件

11.1服务明细表

11.2质量保证书

11.3其他相关文件

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3修改后的生效日期

13.其他约定事项

13.1隐私保护

13.2环保要求

13.3其他特殊约定

14.合同签署

14.1双方代表签字

14.2盖章手续

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务提供方名称：物业管理有限公司

1.2物业服务提供方地址：市区路号

1.4物业服务接受方名称：小区业主委员会

1.5物业服务接受方地址：市区路号小区

1.7合同签订日期：2024年1月1日

2.服务范围及内容

2.1维护保养服务范围：包括但不限于小区内所有公共设施、绿化、道路、照明、电梯、消防设备等。

2.2具体服务项目及标准：

2.2.1公共设施：定期检查，确保设施正常运行，发现故障及时维修。

2.2.2绿化：定期修剪、施肥、浇水，保持绿化美观。

2.2.3道路：定期清扫、洒水，保持道路清洁。

2.2.4照明：定期检查，确保照明设施正常工作。

2.2.5电梯：定期检查、维修，确保安全运行。

2.2.6消防设备：定期检查、保养，确保消防设施完好。

2.3服务区域划分：小区内所有公共区域。

3.服务期限

3.1合同起止时间：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务周期及频率：根据不同服务项目，设定不同的检查、维修周期及频率。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：人民币万元整。

4.2费用结算方式：按季度结算，每季度末支付当季度费用。

4.3支付时间节点：每季度一个工作日支付。

5.质量保证与验收

5.1服务质量标准：符合国家相关标准及行业规范。

5.2质量验收流程：服务完成后，由业主委员会进行验收，合格后方可收费。

5.3质量问题处理：发现质量问题，应及时整改，直至达到验收标准。

6.安全责任与事故处理

6.1安全责任划分：物业服务提供方负责服务过程中的安全责任。

6.2事故预防措施：制定事故预防措施，定期进行安全培训。

6.3事故报告及处理程序：发生事故，应及时上报，并按照相关规定进行处理。

8.保密条款

8.1保密内容：本合同内容、双方商业秘密、业主个人信息等。

8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。

8.3违约责任：任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.违约责任及争议解决

9.1违约情形及处理：

9.1.1服务提供方未按约定提供服务，业主委员会有权要求其整改，并承担相应责任。

9.1.2服务提供方未按时支付