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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民房买卖合同范本

本合同目录一览

1.房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

3.2支付方式

3.3付款时间

4.房屋过户及交付

4.1过户责任方

4.2过户时间

4.3房屋交付时间

5.房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.房屋买卖合同的变更和解除

6.1变更条件

6.2解除条件

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、终止和解除

9.1生效条件

9.2终止条件

9.3解除条件

10.其他约定

10.1户口迁出

10.2物业费结算

10.3附属设施归属

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2买卖双方身份证复印件

11.3房屋现状照片

12.双方签字

12.1卖方签字

12.2买方签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖双方的基本信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落

房屋位于X，门牌号为X。

2.2房屋结构

房屋结构为X，建筑总面积为X平方米。

2.3房屋面积

房屋实际面积为X平方米，附房屋平面图。

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为X。

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋买卖价格

双方协商一致，房屋买卖价格为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。

3.2支付方式

乙方支付甲方房屋买卖价款的方式如下：

（1）乙方在签订本合同之日起五个工作日内，向甲方支付人民币X万元作为定金；

（2）乙方在签订本合同之日起三十个工作日内，向甲方支付剩余的房屋买卖价款。

3.3付款时间

如上所述，乙方应在签订本合同之日起五个工作日内支付定金，三十个工作日内支付剩余价款。

第四条房屋过户及交付

4.1过户责任方

甲方负责办理房屋过户手续，乙方应提供必要的协助和资料。

4.2过户时间

双方约定在签订本合同之日起X内完成房屋过户手续。

4.3房屋交付时间

双方约定在房屋过户手续完成后，甲方将房屋交付给乙方。

第五条房屋质量及维修责任

5.1房屋质量保证

甲方保证房屋不存在重大质量问题，包括但不限于结构安全、使用功能等方面。

5.2维修责任

甲方负责房屋在过户前的维修责任，包括但不限于水、电、暖等设施的正常使用。

第六条房屋买卖合同的变更和解除

6.1变更条件

任何一方提出变更本合同的条件，需经双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2解除条件

除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应按照本合同约定的方式办理。

第八条违约责任

8.1卖方违约

如甲方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

8.2买方违约

如乙方违反本合同的任何条款，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第九条争议解决方式

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院申请调解。

9.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起仲裁。

9.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2终止条件

本合同在履行完毕、双方权利义务全部实现后终止。

10.3解除条件

除非法律、法规另有规定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致解除合同，应按照本合同约定的方式办理。

第十一条其他约定

11.1户口迁出

甲方应在房屋过户手续完成后X内将户口迁出，否则应支付给乙方违约金人民币X万元。

11.2物业费结算

双方同意将物业费、水电费等公共费用结算至房屋过户手续完成之日。

11.3附属设施归属

房屋附属设施（如停车位、储藏室等）归甲方所有，但本合同另有约定的除外。

第十二条附件

12.1房屋所有权证复印件

本合同附件中包含甲方持有的房屋所有权证复印件。

12.2买卖双方身份证复印件

本合同附件中包含买卖双方身份证复印