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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

通用版房产预付定金买卖合同书2024版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

2.买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名

2.1.2身份证号

2.1.3联系方式

2.2买受人信息

2.2.1姓名

2.2.2身份证号

2.2.3联系方式

3.房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总金额

3.2定金金额

3.3支付定金的期限和方式

3.4支付房款的期限和方式

4.定金及房款的退还条件

4.1买受人支付定金后，如不符合退款条件，定金不予退还。

4.2买受人按约定支付房款后，如不符合退款条件，房款不予退还。

5.房屋交付及过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户费用承担

5.4过户时间

6.房屋质量及保修

6.1出卖人保证房屋质量符合国家相关标准。

6.2出卖人承担房屋质量问题的维修责任。

7.合同的变更和解除

7.1合同变更条件

7.2合同解除条件

8.违约责任

8.1出卖人违约责任

8.2买受人违约责任

9.争议解决方式

9.1双方协商解决

9.2向房地产交易中心申请调解

9.3向人民法院提起诉讼

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他约定

11.1双方的其他约定

12.附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2房屋买卖合同附件

13.签字盖章

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3见证人签字

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：市区街道号

1.2房屋面积：平方米

1.3房屋户型：室厅卫

1.4房屋所有权证号：字第号

第二条买卖双方信息

2.1出卖人信息

2.1.1姓名：X

2.1.2身份证号：X

2.1.3联系方式：X

2.2买受人信息

2.2.1姓名：X

2.2.2身份证号：X

2.2.3联系方式：X

第三条房屋买卖价格及支付方式

3.1房屋总金额：人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整）

3.2定金金额：人民币万元整（大写：人民币贰拾万元整）

3.3支付定金的期限和方式：买受人应在本合同签订之日起七个工作日内，将定金支付至出卖人指定的银行账户。

3.4支付房款的期限和方式：买受人应在本合同签订之日起三十个工作日内，将房款支付至出卖人指定的银行账户。

第四条定金及房款的退还条件

4.1买受人支付定金后，如不符合退款条件，定金不予退还。

4.2买受人按约定支付房款后，如不符合退款条件，房款不予退还。

第五条房屋交付及过户

5.1房屋交付时间：本合同签订之日起个工作日内。

5.2房屋交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕。

5.3过户费用承担：买受人承担过户过程中产生的相关费用。

5.4过户时间：双方应在本合同签订之日起个工作日内，共同办理房屋所有权转移登记手续。

第六条房屋质量及保修

6.1出卖人保证房屋质量符合国家相关标准。

6.2出卖人承担房屋质量问题的维修责任。

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同解除条件：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。

第八条违约责任

8.1出卖人违约责任：出卖人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向买受人支付违约金，并赔偿因此给买受人造成的损失。

8.2买受人违约责任：买受人未按本合同约定履行义务的，应承担违约责任，向出卖人支付违约金，并赔偿因此给出卖人造成的损失。

第九条争议解决方式

9.1双方协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的争议。

9.2向房地产交易中心申请调解：如