民间私人住宅抵押贷款协议书 .docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

民间私人住宅抵押贷款协议书

本合同目录一览

第一条术语定义

1.1抵押物

1.2贷款人

1.3借款人

1.4贷款金额

1.5贷款期限

1.6利率

1.7还款方式

第二条抵押物描述

2.1抵押物位置

2.2抵押物面积

2.3抵押物所有权

第三条贷款条件

3.1借款人资质要求

3.2抵押物价值评估

3.3贷款用途

3.4贷款审批流程

第四条贷款金额与期限

4.1贷款金额确定

4.2贷款期限确定

第五条利率与费用

5.1贷款利率

5.2贷款手续费

5.3其他相关费用

第六条还款方式与期限

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3逾期还款处理

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件

7.2合同终止条件

第八条违约责任

8.1借款人违约情形

8.2贷款人违约情形

8.3违约责任处理

第九条争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2司法管辖

第十条合同的修改与补充

10.1合同修改

10.2合同补充

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条权利与义务

12.1借款人权利与义务

12.2贷款人权利与义务

第十三条适用法律

13.1合同适用法律

13.2法律解释

第十四条其他条款

14.1合同附件

14.2合同修改记录

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条术语定义

1.1抵押物：指借款人拥有的，位于【抵押物位置】的住宅，该住宅面积为【抵押物面积】，所有权清晰无争议。

1.2贷款人：指【贷款人名称】，根据本合同约定向借款人提供贷款的金融机构。

1.3借款人：指【借款人姓名】，具有完全民事行为能力的自然人，因需要资金周转，愿以抵押物作为担保向贷款人申请贷款。

1.4贷款金额：指贷款人同意向借款人提供的贷款总额，最高不超过【贷款金额】。

1.5贷款期限：指贷款人同意贷款的期限，自贷款发放之日起至全部贷款本息还清之日止，最长不超过【贷款期限】。

1.6利率：指贷款人根据中国人民银行规定的同期贷款基准利率，结合市场情况确定的贷款利率。

1.7还款方式：借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，通过转账、现金等方式向贷款人支付贷款本金和利息。

第二条抵押物描述

2.1抵押物位置：位于【具体地址】，房产证编号为【房产证编号】。

2.2抵押物面积：【抵押物面积】平方米。

2.3抵押物所有权：借款人对抵押物拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。

第三条贷款条件

3.2抵押物价值评估：贷款人应根据抵押物的实际情况进行价值评估，确保贷款金额不超过抵押物的评估价值。

3.3贷款用途：借款人应明确贷款用途，并承诺贷款用于合法合规的支出。

3.4贷款审批流程：贷款人应按照规定的流程对借款人的申请进行审批，并在审批通过后与借款人签订本合同。

第四条贷款金额与期限

4.1贷款金额确定：贷款人同意提供的贷款金额为【贷款金额】。

4.2贷款期限确定：贷款人同意的贷款期限为【贷款期限】。

第五条利率与费用

5.1贷款利率：本合同项下的贷款利率为【年利率】。

5.2贷款手续费：借款人应支付贷款手续费，费率为【手续费率】。

5.3其他相关费用：除本合同约定的费用外，借款人和贷款人不得收取任何其他费用。

第六条还款方式与期限

6.1还款方式：借款人应按照本合同约定的还款方式进行还款。

6.2还款期限：借款人应按照本合同约定的还款期限进行还款。

6.3逾期还款处理：借款人如逾期还款，贷款人有权按照中国人民银行的规定加收逾期利息，并依法采取其他措施追讨贷款。

第七条合同的生效与终止

7.1合同生效条件：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效。

7.2合同终止条件：借款人按照本合同约定的还款方式、还款期限还清全部贷款本息后，本合同终止。

第八条违约责任

8.1借款人违约情形：

(1)借款人未按约定的还款方式、还款期限还款的；

(2)借款人提供虚假信息或者隐瞒重要事实的；

(3)借款人将抵押物转让、出租、出借或者用于其他不当用途的。

8.2贷款人违约情形：

(1)贷款人未按约定的贷款金额、贷款期限、利率提供贷款的；

(2)贷款人未按约定办理贷款审批手续的；

(3)贷款人未按约定提供贷款服务或者服务质量不符合约定的。

8.3违约责任处理：

(1)借款人违约的，贷款人有权解除合同，收回抵押物，