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二零二四离婚购房合同示范文本1

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1合同当事人身份信息

1.2合同当事人联系方式

2.婚姻状况及子女抚养

2.1婚姻状况确认

2.2子女抚养权及抚养费

3.购房基本情况

3.1房屋基本信息

3.2房屋权属及交易合法性

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格确定

4.2购房款支付方式及时间

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

5.2房屋验收标准及程序

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

6.2过户费用及承担方式

7.房屋贷款及还款责任

7.1贷款申请及审批

7.2贷款还款责任及方式

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.其他约定事项

12.1其他约定事项内容

12.2其他约定事项效力

13.合同签署

13.1合同签署时间

13.2合同签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1合同当事人身份信息

1.1.1离婚当事人甲：姓名（甲），性别（男/女），身份证号码（05678），住址（省市区街道号）。

1.1.2离婚当事人乙：姓名（乙），性别（男/女），身份证号码（05679），住址（省市区街道号）。

1.2合同当事人联系方式

2.婚姻状况及子女抚养

2.1婚姻状况确认

本合同当事人甲、乙双方于20年月日登记结婚，现因双方自愿离婚，经协商一致，达成离婚协议。

2.2子女抚养权及抚养费

双方婚生子女：姓名（子女姓名），性别（男/女），出生日期（YYYY年MM月DD日），由离婚当事人甲抚养，离婚当事人乙承担每月抚养费人民币元，自离婚之日起至子女年满18周岁止。

3.购房基本情况

3.1房屋基本信息

本合同涉及的房屋位于省市区街道号，房屋所有权人为离婚当事人甲，房屋登记号为（房屋登记号）。

3.2房屋权属及交易合法性

房屋权属清晰，无抵押、无查封等限制交易的情形，且交易合法合规。

4.购房价格及支付方式

4.1购房价格确定

本合同涉及的房屋总价款为人民币万元整。

4.2购房款支付方式及时间

离婚当事人乙应在本合同签订之日起日内，将购房款人民币万元整一次性支付给离婚当事人甲。

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间及条件

离婚当事人甲应在房屋具备交付条件后日内，将房屋交付给离婚当事人乙。

5.2房屋验收标准及程序

离婚当事人乙应在房屋交付后日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应在验收期限内向离婚当事人甲提出书面整改要求。

6.房屋过户手续

6.1过户手续办理时间

离婚当事人甲应在购房款支付完毕后日内，协助离婚当事人乙办理房屋过户手续。

6.2过户费用及承担方式

房屋过户产生的相关费用，包括但不限于契税、印花税、手续费等，由离婚当事人乙承担。

7.房屋贷款及还款责任

7.1贷款申请及审批

离婚当事人乙可根据自身情况向银行申请房屋贷款，贷款额度不得超过房屋总价款的%。

7.2贷款还款责任及方式

离婚当事人乙应按照贷款合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同；

8.1.2一方严重违约，另一方给予宽限期后仍不履行；

8.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。

8.2违约责任及赔偿

8.2.1如一方违反本合同约定，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

8.2.2一方未按时支付购房款，应向另一方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决期限

自争议发生之日起日内，双方应尽力通过协商解决争议。协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同终止条件

10.2.1合同约定的终止条件成就；

10.2.2合同履行完毕；

10.2.3合同解除。

11.合同附件

11.1合同附件清单

本合同附件包括：

11.1.1房屋买卖合同；

11.1.2房屋所有权证；

11.1.3房屋他项权利证明；

11.1.4双方身份证复印件；

11.1.5其他相关文件。

11.2合同附件内容

合同附件内容与本合同具有同等法律效力