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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版沿街商铺租赁合同范文版B版

本合同目录一览

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用限制

5.2维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险责任

7.2保险费用

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

第十三条其他条款

13.1附加条款

13.2附件

第十四条签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

租赁物为位于【填写街道名称】的【填写商铺门牌号码】号商铺，商铺面积为【填写商铺实际面积】平方米。商铺内设施包括【填写商铺内设施列表】。

1.2租赁范围的限制

承租人仅享有商铺的租赁权，不得享有商铺的所有权。承租人不得改变商铺的结构和用途，不得进行违法经营活动。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为【填写租赁合同签订日期】。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为【填写租赁合同签订日期】之后的【填写租赁期限】年。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金每【填写租金支付周期】支付一次。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账的方式支付给出租人。

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金【填写押金金额】元。

4.2押金退还条件

租赁期满后，承租人按照合同约定将商铺交还给出租人，出租人在确认商铺无损坏和无欠款的情况下，退还承租人押金。

第五条租赁物的使用和维护

5.1使用限制

承租人不得将租赁物用于违法用途，不得损害商铺的结构和设施。

5.2维护责任

承租人应负责商铺的日常维护和清洁工作，保证商铺的正常使用。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责商铺的大修和结构性维修。

6.2承租人的维修责任

承租人负责商铺的日常维修和小修。

第八条转租

8.1转租条件

承租人在租赁期内，如需转租商铺，必须提前【填写提前转租通知期限】个月书面通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2转租通知期限

承租人应在转租前【填写转租通知期限】天内，将转租事宜书面通知出租人。

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

任何一方提前终止合同，需向对方支付违约金，违约金金额为租金的【填写违约金比例】倍。

9.2提前终止合同的通知期限

提前终止合同的一方，应至少在合同终止前【填写提前终止合同通知期限】个月书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按约定提供商铺或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约责任

承租人未按约定支付租金或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交【填写争议解决地点】的仲裁委员会进行仲裁。

11.2争议解决地点

争议解决的地点为【填写争议解决地点】。

第十二条法律适用

12.1合同适用的法律

本合同适用中华人民共和国的法律。

第十三条其他条款

13.1附加条款

本合同附加条款如下：【填写附加条款内容】

13.2附件

本合同附件包括：【填写附件名称】等。

第十四条签署

14.1合同签署日期

本合同于【填写合同签署日期】签署。

14.2签署地点

本合同于【填写合同签署地点】签署。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：商铺平面图

详细描述商铺的布局和尺寸，包括商铺内各个区域的功能划分。

附件二：商铺设施清单

列明商铺内所有设施的名称、型号、数量和状态。

附件三：租赁合同专用条款

包含本合同中未列明的特殊条款，如节假日营业时间、促销活动规定等。