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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

通用版房地产项目委托建设协议版

本合同目录一览

第一条协议背景与主体

1.1项目概述

1.2甲方权利与义务

1.3乙方权利与义务

第二条项目内容与要求

2.1建设内容

2.2技术要求

2.3质量标准

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

3.2付款方式与进度

3.3价格调整机制

第四条工期与进度

4.1开工日期

4.2竣工日期

4.3进度报告与审批

第五条设计与变更

5.1设计要求

5.2设计变更程序

5.3变更费用处理

第六条施工管理

6.1施工组织与管理

6.2施工人员管理

6.3施工现场安全管理

第七条材料与设备

7.1材料供应与管理

7.2设备选型与安装

7.3质量检验与验收

第八条质量保修

8.1保修范围与期限

8.2保修责任与处理

8.3保修费用承担

第九条合同的解除与终止

9.1解除条件

9.2终止条件

9.3解除或终止后的处理

第十条违约责任

10.1甲方违约

10.2乙方违约

10.3违约责任的计算与赔偿

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2仲裁地点与机构

11.3仲裁裁决的执行

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除程序

第十三条一般条款

13.1合同的适用法律

13.2合同的解释

13.3通知与送达

13.4合同的附件

第十四条附则

14.1合同的签署

14.2合同的备案

14.3合同的终止后义务

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与主体

1.1项目概述

甲方委托乙方进行房地产项目的建设，项目位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米，包括住宅、商业、办公、公共设施等。

1.2甲方权利与义务

甲方应按照合同约定提供建设资金，并负责项目土地使用权、规划许可证等相关手续的办理。甲方应提供完整的设计图纸和技术要求，并承担设计变更的费用。

1.3乙方权利与义务

乙方负责项目的施工建设，包括施工组织、人员管理、材料供应、设备安装等。乙方应按照设计图纸和技术要求进行施工，保证工程质量、安全、进度等方面的要求。乙方应承担施工过程中的所有费用，并负责保修期内的工作。

第二条项目内容与要求

2.1建设内容

根据双方确认的设计图纸，乙方负责按照约定的标准和质量完成房地产项目的建设，包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程等。

2.2技术要求

乙方应按照甲方的设计图纸和技术要求进行施工，保证项目的建设质量和安全。如乙方在施工过程中发现设计图纸或技术要求存在问题，应及时通知甲方，由甲方负责协调解决。

2.3质量标准

乙方应按照国家和行业的相关标准进行施工，保证工程质量。工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。

第三条合同价格与支付

3.1合同总价

本项目的合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2付款方式与进度

甲方应按照工程进度和合同约定支付工程款。付款方式为银行转账，进度款支付比例为已完成工程量的70%。

3.3价格调整机制

如在合同履行过程中，因市场行情变化等原因导致材料、人工等成本发生较大变化，双方可协商调整合同价格。

第四条工期与进度

4.1开工日期

本项目的开工日期为_______年_______月_______日。

4.2竣工日期

本项目的竣工日期为_______年_______月_______日。

4.3进度报告与审批

乙方应按照约定的时间节点向甲方报告工程进度，甲方有权对工程进度和质量进行现场检查。

第五条设计与变更

5.1设计要求

乙方应按照甲方的设计图纸和技术要求进行施工。如乙方在施工过程中发现设计图纸或技术要求存在问题，应及时通知甲方，由甲方负责协调解决。

5.2设计变更程序

如甲方要求对设计图纸或技术要求进行变更，应向乙方出具书面变更通知。乙方应根据变更通知及时调整施工计划，并报甲方审批。变更费用由甲方承担。

5.3变更费用处理

设计变更导致的合同价格调整，双方应按照约定的价格调整机制进行协商。

第六条施工管理

6.1施工组织与管理

乙方应建立健全施工组织和管理制度，确保施工顺利进行。

6.2施工人员管理

乙方应按照国家和行业的相关法律法规，合法用工，保障施工人员的合法权益。

6.3施工现场安全管理

乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和甲方要求，做好施工现场