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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

长春住宅交易标准协议文本版B版

本合同目录一览

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.2买方信息

2.住宅信息

2.1住宅地址

2.2住宅面积

2.3住宅户型

2.4住宅建筑结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户及产权转移

4.1过户时间

4.2产权转移时间

5.交付及入住

5.1交付时间

5.2入住时间

6.房屋维修及保养

6.1保修范围

6.2保修期限

6.3维修保养责任方

7.交易费用

7.1交易税费

7.2物业费

7.3其他费用

8.违约责任

8.1卖方违约

8.2买方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件

10.2合同变更

10.3合同解除

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露责任

12.第三方服务

12.1第三方机构名称

12.2第三方机构服务内容

13.其他约定

13.1补充条款

13.2附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.交易双方信息

1.1卖方信息

1.1.1卖方姓名：X

1.1.2卖方身份证号：X

1.1.3卖方联系方式：X

1.1.4卖方地址：X

1.2买方信息

1.2.1买方姓名：X

1.2.2买方身份证号：X

1.2.3买方联系方式：X

1.2.4买方地址：X

2.住宅信息

2.1住宅地址：X

2.2住宅面积：X平方米

2.3住宅户型：X室X厅

2.4住宅建筑结构：X

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币X万元整（大写：人民币X万元整）

3.2支付方式：

3.2.1买方应于本合同签订之日起3个工作日内，将首付款X万元整支付至卖方指定的银行账户。

3.2.2买方应按照贷款银行的要求，办理房屋贷款手续，并将贷款金额支付至卖方指定的银行账户。

3.3支付时间：详见本合同约定的付款条款。

4.过户及产权转移

4.1过户时间：自双方办理完房屋交易手续之日起15个工作日内，双方共同前往房产交易中心办理过户手续。

4.2产权转移时间：自过户手续办理完毕之日起，房屋产权归买方所有。

5.交付及入住

5.1交付时间：自产权转移之日起，卖方将房屋及附属设施交付给买方使用。

5.2入住时间：买方应自交付之日起3个月内完成入住。

6.房屋维修及保养

6.1保修范围：本合同约定的房屋及附属设施。

6.2保修期限：自交付之日起，房屋主体结构、设备设施及装修工程的保修期限为5年。

6.3维修保养责任方：卖方负责房屋在保修期限内的维修保养工作。

第二部分：（此处开始继续完善合同的第八条到第十四条）

8.违约责任

8.1卖方违约

8.1.1卖方未按约定时间办理过户手续的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的1%。

8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的1%。

8.2买方违约

8.2.1买方未按约定时间支付首付款的，应向卖方支付违约金，违约金为首付款的1%。

8.2.2买方未按约定时间办理贷款手续的，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的1%。

9.争议解决

9.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。

9.2

调解解决：如协商不成，双方可向房产交易中心申请调解。

9.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁。

9.4法律途径：如仲裁不成，双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同生效条件：本合