钣金业务场地租赁2024年度合同：业务范围与权利义务.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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钣金业务场地租赁2024年度合同：业务范围与权利义务

本合同目录一览

第一条租赁场地与业务范围

1.1租赁场地

1.2业务范围

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

2.2租金支付方式与时间

第三条权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.2承租方的权利与义务

第四条维修与保养

4.1出租方负责的维修与保养项目

4.2承租方负责的维修与保养项目

第五条保险

5.1保险责任范围

5.2保险费用承担

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

6.2承租方违约责任

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点与适用法律

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

10.2提前终止合同的程序

第十一条保密条款

11.1保密信息的定义与范围

11.2保密义务与期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义与范围

12.2不可抗力事件的应对与处理

第十三条附件

13.1附件清单

13.2附件的生效与变更

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他条款

14.2双方未约定的其他事项的处理方式

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地与业务范围

1.1租赁场地

租赁场地位于_______（具体地址），占地面积_______平方米。

1.2业务范围

承租方在租赁场地内进行钣金业务，包括但不限于钣金加工、喷漆、组装等。

第二条租赁期限与租金

2.1租赁期限

租赁期限为2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

2.2租金支付方式与时间

（1）租金为每月人民币_______元，按月支付；

（2）承租方应在每月初五个工作日内支付上月租金。

第三条权利与义务

3.1出租方的权利与义务

（1）出租方应保证租赁场地的合法性，确保承租方在租赁场地内进行业务活动不受干扰；

（2）出租方应负责租赁场地的维修与保养，确保场地设施的正常运行；

（3）出租方有权对承租方的业务活动进行监督和管理，确保业务活动的合规性。

3.2承租方的权利与义务

（1）承租方有权在租赁场地内进行业务活动，但不得违反国家法律法规；

（2）承租方应按照约定支付租金，并按照约定使用租赁场地；

（3）承租方应对租赁场地的设施进行合理使用，并负责日常的维修与保养；

（4）承租方应在租赁期满后，按照约定将场地恢复原状，交还给出租方。

第四条维修与保养

4.1出租方负责的维修与保养项目

出租方负责对租赁场地内的设施进行定期维修与保养，包括但不限于建筑物、水电设施、消防设施等。

4.2承租方负责的维修与保养项目

承租方负责对租赁场地内其自有的设施进行维修与保养，包括但不限于生产设备、办公设备等。

第五条保险

5.1保险责任范围

承租方应向保险公司投保，确保其业务活动造成的损失由保险公司承担，不得向出租方主张赔偿。

5.2保险费用承担

承租方应承担保险费用的支付，并将保险单副本交出租方备案。

第六条违约责任

6.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担违约责任，向承租方支付赔偿金。

6.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，向出租方支付赔偿金。

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

（1）合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；

（2）合同变更内容应符合国家法律法规的规定。

8.2合同解除条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方有权解除合同；

（3）不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。

第九条合同的转让

9.1转让条件

（1）转让须经出租方同意；

（2）承租方应向受让人说明租赁合同的条款及权利义务；

（3）受让人应承担承租方的权利义务。

9.2转让程序

（1）承租方应向出租方提交书面转让申请；

（2）出租方同意转让后，双方应签订书面转让协议；

（3）转让协议签订后，承租方应向出租方提供受让方的相关信息。

第十条提前终止合同

10.1提前终止合同的条件

（1）双方协商一致提前终止合同；

（2）承租方提前支付全部租金，并经出租方同意；

（3）合同约定的其他提前终止条件。

10.2提前终止合同的程序

（1）双方协商确定提前终止合同的日期；

（2）承租方按照约定向出租方支付赔偿金；

（3