重庆二手房交易法律协议示范文本2024年版B版.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

重庆二手房交易法律协议示范文本2024年版B版

本合同目录一览

1.房屋基本信息

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

1.5房屋土地使用权证号

2.交易双方信息

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.房屋交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

5.房屋质量及维修

5.1房屋质量保证

5.2维修责任

6.房屋交易过程中费用承担

6.1交易税费

6.2中介费用

6.3其他费用

7.违约责任

7.1卖方违约

7.2买方违约

8.争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律途径

9.合同的生效、变更和解除

9.1合同生效条件

9.2合同变更

9.3合同解除

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约泄露责任

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.适用法律

12.1合同签订地法律

12.2合同履行地法律

13.其他条款

13.1房屋保险

13.2房屋租赁

13.3附属设施设备归属

14.合同附件

14.1房屋所有权证复印件

14.2房屋土地使用权证复印件

14.3房屋户型图

14.4交易双方身份证明复印件

14.5其他重要文件

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋位置：重庆市南岸区路号栋单元号

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米

1.3房屋户型：三室两厅一厨一卫

1.4房屋所有权证号：渝（201）号

1.5房屋土地使用权证号：渝（201）号

第二条交易双方信息

2.1卖方信息

卖方（甲方）：

姓名：X

性别：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：X

2.2买方信息

买方（乙方）：

姓名：X

性别：X

身份证号：X

联系方式：X

地址：X

第三条房屋交易价格

3.1房屋成交价格：人民币（大写）：元整（小写）：0000元

3.2付款方式：乙方采取银行转账方式，将房款分三次支付给甲方

3.3付款时间：

第一次付款：本合同签订之日起七个工作日内，乙方支付人民币0000元作为定金；

第二次付款：自房屋过户手续办理完毕之日起七个工作日内，乙方支付人民币0000元；

第三次付款：自房屋交付之日起七个工作日内，乙方支付人民币0000元。

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间：自本合同签订之日起个工作日内，甲方将房屋交付给乙方；

4.2交付条件：房屋及附属设施设备应当符合本合同约定的质量标准，且办理完毕过户手续；

4.3过户时间：自本合同签订之日起个工作日内，甲乙双方共同办理完毕房屋过户手续；

4.4过户费用：过户费用按相关部门的规定收取，由甲乙双方共同承担。

第五条房屋质量及维修

5.1房屋质量保证：甲方保证所述房屋不存在任何法律纠纷和质量问题，符合国家和地方的相关规定；

5.2维修责任：自房屋交付之日起，房屋及附属设施设备的正常维修责任由乙方承担，大修、翻修等费用由甲乙双方协商解决。

第六条房屋交易过程中费用承担

6.1交易税费：本合同所涉及的交易税费按照国家相关法律法规和政策规定由甲乙双方承担；

6.2中介费用：如本合同涉及中介服务，中介费用按中介公司相关规定收取，由甲乙双方共同承担；

6.3其他费用：本合同签订后，因履行合同而产生的其他费用，由甲乙双方协商解决。

第七条违约责任

7.1卖方违约：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此所造成的其他损失；

7.2买方违约：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此所造成的其他损失。

第八条争议解决方式

8.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决；

8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地或者履行地的居民委员会、村民委员会申请调解；

8.3仲裁解决：如调解不成，甲乙双方同意将争议提交至X仲裁委员会仲裁；

8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地或者履行地的人民法院提起诉讼。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1

合同生效条件：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

9.2合同变更：本合同履行