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二零二四版新型城镇化建筑工程内部承包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2业主方信息

2.工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程类型

2.5工程总投资

3.承包范围及内容

3.1承包范围

3.2承包内容

3.3质量标准

3.4工期要求

4.合同价款及支付方式

4.1合同价款

4.2支付方式

4.3支付进度

4.4逾期付款责任

5.工程变更及索赔

5.1工程变更

5.2索赔程序

5.3索赔条件

5.4索赔金额确定

6.材料供应

6.1材料品牌及规格

6.2材料采购责任

6.3材料验收

6.4材料保管

7.质量保证

7.1质量检验

7.2质量责任

7.3质量保证期

8.安全生产

8.1安全生产责任

8.2安全防护措施

8.3事故处理

9.保险

9.1工程保险

9.2人员保险

9.3保险理赔

10.合同履行及违约责任

10.1合同履行

10.2违约责任

10.3违约金

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3解除及终止程序

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：图纸及技术规范

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同生效

14.3合同份数

14.4合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1承包方信息

承包方名称：建筑有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：01

1.2业主方信息

业主方名称：房地产开发有限公司

法定代表人：

注册地址：省市区路号

联系电话：02

第二条工程概况

2.1工程名称

新型城镇化建筑工程

2.2工程地点

省市区

2.3工程规模

总建筑面积：100000平方米

2.4工程类型

住宅及商业综合体

2.5工程总投资

估算总投资：5000万元

第三条承包范围及内容

3.1承包范围

承包方负责本工程的土建施工、安装工程、室外工程及附属设施建设。

3.2承包内容

包括但不限于：基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风空调工程、消防工程等。

3.3质量标准

严格按照国家及地方相关质量标准执行，确保工程质量达到优良等级。

3.4工期要求

合同工期：自合同签订之日起12个月内完成全部工程。

第四条合同价款及支付方式

4.1合同价款

合同总价款：5000万元。

4.2支付方式

分阶段支付，具体支付进度如下：

预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的10%。

进度款：按工程进度支付，每月支付一次，每次支付金额为合同总额的8%。

验收款：工程竣工验收合格后支付，金额为合同总额的30%。

结算款：工程竣工结算后支付，金额为合同总额的25%。

保修金：保修期满后支付，金额为合同总额的7%。

4.3支付进度

具体支付进度按附件《工程进度款支付计划》执行。

4.4逾期付款责任

若业主方逾期支付工程款，应向承包方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。

第五条工程变更及索赔

5.1工程变更

工程变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2索赔程序

若因业主方原因导致工程延误或增加工程量，承包方有权按照相关法律法规及合同约定向业主方提出索赔。

5.3索赔条件

索赔条件包括但不限于：设计变更、工程延误、材料价格波动等。

5.4索赔金额确定

索赔金额由双方协商确定，协商不成可提交仲裁机构或人民法院裁决。

第六条材料供应

6.1材料品牌及规格

材料品牌及规格按照附件《材料品牌及规格清单》执行。

6.2材料采购责任

材料采购由承包方负责，业主方有权对材料进行验收。

6.3材料验收

材料验收合格后方可使用，验收不合格的材料不得使用。

6.4材料保管

材料保管由承包方负责，确保材料在施工过程中安全、完好。

第七条质量保证

7.1质量检验

承包方应按照国家及地方质量标准和合同约定进行质量检验，确保工程质量符合要求。

7.2质量责任

承包方对工程质量承担全面责任，包括但不限于施工过程中的质量问题、材料质量、隐蔽工程验收等。

7.3质量保证期

工程质量保证期为自竣工验收合格之日起五年。

第八条安全生产

8.1安全生产责任

承包方负责施工现场的安全生产，确保施工人员的人身安全和工程安全。

8.2安全防护措施

承包方应制定并实施安全生产措施，包括但不限于安全防护设施、安全教育培训、应急预案等。

8.3事故处理

发生安全事故时，承包方应立即采取措施处理