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二零二四版旅游景区场地租赁合同范本（含门票分成）
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.2.承租方基本信息
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置
2.2.场地面积
2.3.场地用途
2.4.租赁期限
3.租金及支付方式
3.1.租金金额
3.2.租金支付方式
3.3.逾期支付租金处理
4.门票分成
4.1.门票收入分成比例
4.2.门票收入计算方法
4.3.门票分成支付方式
5.场地使用规范
5.1.使用范围
5.2.使用时间
5.3.使用限制
5.4.场地维护责任
6.合同履行与变更
6.1.合同履行方式
6.2.合同变更程序
6.3.合同解除条件
7.违约责任
7.1.出租方违约责任
7.2.承租方违约责任
7.3.违约金计算
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.2.争议解决机构
9.合同生效与终止
9.1.合同生效条件
9.2.合同终止条件
10.其他约定事项
10.1.不可抗力条款
10.2.通知与送达
10.3.合同附件
11.合同签订与生效日期
12.合同份数与保管
13.合同附件清单
14.合同签署日期与地点
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方基本信息
1.1.1.出租方名称：
1.1.2.出租方法定代表人：
1.1.3.出租方住所：
1.1.4.出租方联系电话：
1.1.5.出租方开户银行：
1.1.6.出租方银行账号：
1.2.承租方基本信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方法定代表人：
1.2.3.承租方住所：
1.2.4.承租方联系电话：
1.2.5.承租方开户银行：
1.2.6.承租方银行账号：
2.租赁场地基本情况
2.1.场地位置：
具体地址，包括省、市、县（区）、街道、门牌号等。
2.2.场地面积：
平方米数。
2.3.场地用途：
详细说明租赁场地的使用目的和性质。
2.4.租赁期限：
起止日期，具体年月日。
3.租金及支付方式
3.1.租金金额：
元/月。
3.2.租金支付方式：
银行转账或现金支付。
3.3.逾期支付租金处理：
逾期支付租金的滞纳金比例及计算方式。
4.门票分成
4.1.门票收入分成比例：
具体比例，如6:4或8:2等。
4.2.门票收入计算方法：
按照实际售票收入计算，每月结算一次。
4.3.门票分成支付方式：
按照分成比例，每月支付给承租方。
5.场地使用规范
5.1.使用范围：
明确场地可使用的区域和功能。
5.2.使用时间：
每日使用时间及节假日使用规定。
5.3.使用限制：
禁止事项，如禁止噪音污染、禁止燃放烟花爆竹等。
5.4.场地维护责任：
双方各自承担场地维护责任，确保场地安全、整洁。
6.合同履行与变更
6.1.合同履行方式：
按照合同约定内容履行，确保合同目的的实现。
6.2.合同变更程序：
任何合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。
6.3.合同解除条件：
明确合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等。
7.违约责任
7.1.出租方违约责任：
出租方未能按时提供场地或提供不符合合同约定的场地，应承担违约责任。
7.2.承租方违约责任：
承租方未按时支付租金、违反场地使用规范等，应承担违约责任。
7.3.违约金计算：
违约金按照合同约定比例计算，最高不超过合同总金额的10%。
8.争议解决
8.1.争议解决方式
8.1.1.当事人应通过友好协商解决争议。
8.1.2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2.争议解决机构
8.2.1.如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。
8.2.2.仲裁地点、仲裁规则等事项应在仲裁协议中明确。
9.合同生效与终止
9.1.合同生效条件
9.1.1.双方签字或盖章。
9.1.2.合同经出租方和承租方各自所在地的工商行政管理部门登记备案。
9.2.合同终止条件
9.2.1.租赁期限届满或双方达成一致解除合同。
9.2.2.出现合同约定的解除合同情形。
10.其他约定事项
10.1.不可抗力条款
10.1.1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。
10.1.2.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。
10.2.通知与送达
10.2.1.通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。
10.2.2.送达视为收到通知的时间。
10.3.合同附件
10.3.1.本合同附件包括但不限于场地租赁协议、租金支付凭证等。
10.3.2.附件与本合同具有同等法律效力。
11.合同签订与生效日期
11.
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