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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

酒店租赁合同完整版

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

1.2租赁物的现状和条件

1.3租赁物的使用目的和范围

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

2.2租赁期限的延长和续约条件

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

3.2租金的支付时间和方式

3.3租金的调整条件和幅度

第四条租赁物的维护和保养

4.1出租人的维护和保养责任

4.2承租人的维护和保养责任

4.3维修费用的承担方式

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买和保险金额

5.2保险费用的承担方式

第六条租赁物的变更和转让

6.1租赁物的变更条件

6.2租赁物的转让条件

第七条违约责任

7.1出租人的违约行为及责任

7.2承租人的违约行为及责任

第八条争议解决

8.1争议的解决方式

8.2争议的管辖法院

第九条其他条款

9.1合同的生效和解除条件

9.2合同的修改和补充

9.3合同的解除和终止

第十条通知和联系

10.1双方之间的通知方式

10.2双方的联系人和联系方式

第十一条法律适用和争议解决

11.1合同适用的法律

11.2争议解决的方式和法院

第十二条合同的完整性和保密性

12.1合同的完整性和不可分割性

12.2合同的保密性和信息保护

第十三条合同的附件和附录

13.1合同附件的名称和内容

13.2合同附录的名称和内容

第十四条签字盖章

14.1双方的签字和盖章地点

14.2双方的签字和盖章日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置和面积

租赁物位于北京市朝阳区街道号，具体面积为平方米。

1.2租赁物的现状和条件

租赁物为一栋三层建筑，包含间客房，所有客房均配备空调、电视、洗衣机等基本生活设施。租赁物周边设有停车场、餐厅、健身房等配套设施。

1.3租赁物的使用目的和范围

租赁物主要用于酒店经营，包括客房租赁、餐饮服务、会议接待等业务。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期和结束日期

租赁开始日期为2023年4月1日，结束日期为2028年3月31日。

2.2租赁期限的延长和续约条件

如双方同意续约，需在租赁期满前六个月内签订续约合同，并按照届时市场价格协商确定租金。

第三条租金和支付方式

3.1租金的金额和计算方式

租金为每月人民币元，按年支付，每半年为一个支付周期。租金每两年调整一次，调整幅度不超过市场平均涨幅。

3.2租金的支付时间和方式

租金每半年支付一次，支付时间为支付周期开始前的十个工作日内。支付方式为银行转账。

3.3租金的调整条件和幅度

租金调整条件为市场租金涨幅超过基准涨幅，调整幅度不超过市场平均涨幅。基准涨幅为上一次调整时的涨幅。

第四条租赁物的维护和保养

4.1出租人的维护和保养责任

出租人负责租赁物的基本设施维护和保养，确保租赁物正常使用。

4.2承租人的维护和保养责任

承租人负责日常的客房清洁、设施维修和更换，确保客房舒适和安全。

4.3维修费用的承担方式

维修费用由责任方承担。如因出租人原因导致的维修费用，由出租人承担；如因承租人原因导致的维修费用，由承租人承担。

第五条租赁物的保险

5.1保险的购买和保险金额

承租人需购买物业保险，保险金额不低于租赁物的评估价值。

5.2保险费用的承担方式

保险费用由承租人承担。

第六条租赁物的变更和转让

6.1租赁物的变更条件

如出租人需对租赁物进行变更，应提前六个月通知承租人，并协商确定变更后的租金。

6.2租赁物的转让条件

出租人不得在租赁期间内将租赁物转让给第三方。如出租人拟转让租赁物，应事先征得承租人同意。

第八条违约责任

8.1出租人的违约行为及责任

出租人如未按约定提供租赁物，或未履行维护和保养责任，导致租赁物无法正常使用，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的10%。

8.2承租人的违约行为及责任

承租人如未按约定支付租金，或未履行维护和保养责任，导致租赁物损坏，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的10%。

第九条其他条款

9.1合同的生效和解除条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。如一方违反合同规定，对方有权解除合同。

9.2合同的修改和补充

合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。

9.3合同的解除和终止

合同解除和终止的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）出租人因公共利益需要提前解除合同，应