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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

食堂租赁合同书2024年通用

本合同目录一览

1.租赁食堂的基本情况

1.1食堂的位置和面积

1.2食堂的设施和设备

1.3食堂的运营时间

2.租赁期限

2.1租赁的开始日期

2.2租赁的结束日期

2.3租赁的续约条款

3.租金和支付方式

3.1每月的租金金额

3.2租金的支付日期和方式

3.3租金的调整条款

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.食堂的运营和管理

5.1承租方的运营和管理方式

5.2出租方对食堂运营的监督和检查

6.维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的设施和设备

6.2承租方负责维修和保养的设施和设备

7.保险

7.1承租方必须购买的保险种类和金额

7.2保险的有效期和续保条款

8.变更和解除合同

8.1合同的变更条件

8.2合同的解除条件

9.违约责任

9.1出租方的违约责任

9.2承租方的违约责任

10.争议解决

10.1双方解决争议的方式

10.2仲裁或诉讼的地点和法院

11.其他条款

11.1合同的生效日期

11.2合同的终止日期

11.3合同的份数和保管方式

12.签字盖章

12.1出租方的签字盖章

12.2承租方的签字盖章

13.附件

13.1食堂的设施和设备清单

13.2租赁押金支付凭证

14.附则

14.1合同的修订和更新条款

14.2合同的补充协议

第一部分：合同如下：

1.租赁食堂的基本情况

1.1食堂的位置和面积

食堂位于甲方提供的地址，具体位置详见附件一。食堂占地面积为____平方米，其中就餐区域占地面积为____平方米，厨房区域占地面积为____平方米。

1.2食堂的设施和设备

食堂内配备有完整的厨房设备，包括炉灶、冰箱、冷柜、食品加工工具等。同时，食堂内设有足够的就餐桌椅，以满足承租方的需求。具体设施和设备清单详见附件二。

1.3食堂的运营时间

食堂的运营时间为每日上午____时____分至下午____时____分。如有特殊需求，双方可协商调整运营时间。

2.租赁期限

2.1租赁的开始日期

租赁合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁的结束日期

如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。租赁期满后，如双方未达成新的租赁协议，承租方应按照本合同约定退还食堂。

2.3租赁的续约条款

租赁期满后，双方如需续约，应提前____个月协商签订新的租赁合同。续约时，双方可根据市场情况和实际需要调整租金和其他条款。

3.租金和支付方式

3.1每月的租金金额

承租方应按月支付租金，租金为每平方米每月人民币____元，总计人民币____元（大写：____元整）。

3.2租金的支付日期和方式

租金应于每月____日前以银行转账方式支付至甲方指定的账户。承租方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

3.3租金的调整条款

租金将根据市场情况和双方协商进行调整。如有调整，双方应签订书面补充协议，并明确调整后的租金金额和生效日期。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

出租方有权按照合同约定收取租金，并确保食堂设施和设备的正常运行。出租方应承担食堂设施和设备的维修和保养责任，但承租方因使用不当造成的损坏除外。

4.2承租方的权利和义务

承租方有权按照合同约定使用食堂，并按照约定支付租金。承租方应负责食堂的日常管理和运营，确保食堂的食品安全和卫生。承租方不得擅自转租或转让食堂。

5.食堂的运营和管理

5.1承租方的运营和管理方式

承租方应按照我国食品安全法律法规和卫生标准，合法经营，确保食堂的食品安全和卫生。承租方应有完善的食品安全管理制度和操作规程，并定期进行员工培训。

5.2出租方对食堂运营的监督和检查

出租方有权对食堂的运营进行监督和检查，确保食堂的食品安全和卫生符合我国法律法规和卫生标准。如出租方发现承租方的运营存在问题，有权要求承租方立即整改。

6.维修和保养

6.1出租方负责维修和保养的设施和设备

出租方应负责食堂内除承租方自购设备外的所有设施和设备的维修和保养，确保设施和设备的正常运行。

6.2承租方负责维修和保养的设施和设备

承租方应负责食堂内自购设备的维修和保养，并确保设备的正常运行。如承租方委托出租方进行维修和保养，费用由承租方承担。

8.保险

8.1承租方必须购买的保险