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甲方：XXX

乙方：XXX

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预售房屋合同（2024年版）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方姓名/名称

1.2证件类型及号码

1.3联系方式

2.预售房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋配套设施

3.预售价格及付款方式

3.1预售价格

3.2付款方式及期限

3.3首付款比例

3.4一次性付款优惠

4.预售合同签订及生效

4.1合同签订日期

4.2合同生效日期

4.3合同变更及解除

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付日期

5.2房屋交付条件

5.3验收标准及程序

5.4验收不合格处理

6.房屋产权登记

6.1产权登记时间

6.2产权登记费用

6.3产权登记手续

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约金计算

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止后的处理

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2通知送达

10.3合同附件

11.合同附件

11.1房屋位置图

11.2房屋平面图

11.3付款计划表

11.4其他相关文件

12.合同签订地点

13.合同份数及保管

13.1合同份数

13.2合同保管

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.2证件类型及号码：出卖人证件类型为____，证件号码为____；买受人证件类型为____，证件号码为____。

1.3联系方式：出卖人联系电话为____，电子邮箱为____；买受人联系电话为____，电子邮箱为____。

第二条预售房屋基本情况

2.1房屋位置：本预售房屋位于________区________街道________小区________号楼____单元____室。

2.2房屋面积：本预售房屋建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构：本预售房屋为____层____户结构，户型为____。

2.4房屋用途：本预售房屋用途为________。

2.5房屋配套设施：本预售房屋配套设施包括____、____、____等。

第三条预售价格及付款方式

3.1预售价格：本预售房屋的预售价格为每平方米____元，共计____元。

3.2.1首付后____个月支付____元；

3.2.2首付后____个月支付____元；

3.2.3首付后____个月支付____元。

3.3首付款比例：本预售房屋的首付款比例为____%，即____元。

3.4一次性付款优惠：买受人选择一次性付款的，可享受____%的优惠。

第四条预售合同签订及生效

4.1合同签订日期：本预售合同于____年____月____日签订。

4.2合同生效日期：本预售合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.3合同变更及解除：任何一方对本预售合同的内容进行变更或解除，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付日期：出卖人应在本合同约定的房屋交付日期前____个工作日内将房屋交付给买受人。

5.2.1房屋结构安全；

5.2.2房屋符合国家及地方有关建筑工程质量标准；

5.2.3房屋配套设施齐全；

5.3验收标准及程序：买受人应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，验收标准参照国家及地方有关建筑工程质量标准。

5.4验收不合格处理：若验收不合格，买受人应在验收不合格之日起____个工作日内书面通知出卖人，出卖人应在接到通知后____个工作日内进行修复，直至合格。

第六条房屋产权登记

6.1产权登记时间：买受人应在房屋交付后____个工作日内办理房屋产权登记。

6.2产权登记费用：房屋产权登记费用由买受人承担。

6.3产权登记手续：买受人应按照国家及地方有关房屋产权登记的规定，办理房屋产权登记手续。

第七条违约责任

7.1违约情形：本合同双方任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。

7.2.1出卖人未按时交付房屋的，每延迟一日，应向买受人支付____元违约金；

7.2.2

买受人未按时支付房款的，每延迟一日，应向出卖人支付____元违约金；

7.2.3其他违约情形，按本合同约定或法律规定承担违约责任。

7.3违约金计算