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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

集资性质二手房买卖协议2024年版版A版

本合同目录一览

1.买卖双方信息

1.1卖家信息

1.2买家信息

2.房产信息

2.1房产地址

2.2房产面积

2.3房产所有权

3.集资性质

3.1集资方式

3.2集资金额

3.3集资期限

4.二手房买卖价格

4.1买卖价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交付

5.1交付时间

5.2交付条件

6.过户手续

6.1过户时间

6.2过户费用

7.房产维修责任

7.1保修期

7.2维修责任方

8.房产保险

8.1保险购买

8.2保险费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间

11.合同的生效、变更和解除

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

12.其他约定

12.1双方的其他约定

13.合同的签署和盖章

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3盖章

14.附件

14.1房产证复印件

14.2集资证明文件

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条买卖双方信息

1.1卖家信息

1.1.1卖家姓名：X

1.1.2卖家身份证号：X

1.1.3卖家联系方式：X

1.1.4卖家地址：X

1.2买家信息

1.2.1买家姓名：X

1.2.2买家身份证号：X

1.2.3买家联系方式：X

1.2.4买家地址：X

第二条房产信息

2.1房产地址：X

2.2房产面积：X平方米

2.3房产所有权：房产所有权归卖家所有，房产证号：X。

第三条集资性质

3.1集资方式：本次购买房产的集资方式为向亲朋好友募集，募集金额为X元。

3.2集资金额：买家需向卖家支付集资金额，作为购买房产的一部分资金。

3.3集资期限：买家应在签订本合同时，一次性支付集资金额。

第四条二手房买卖价格

4.1买卖价格：房产的买卖价格为X元。

4.2付款方式：买家可以通过银行转账、现金等方式支付房款。

4.3付款时间：买家应在本合同签订之日起七个工作日内，将房款支付给卖家。

第五条房产交付

5.1交付时间：卖家应在买家支付完房款后，将房产交付给买家。

5.2交付条件：房产交付时，应完成过户手续，并将房产证原件交付给买家。

第六条过户手续

6.1过户时间：买家应在本合同签订之日起，向房产登记部门申请办理过户手续。

6.2过户费用：过户费用由买家承担，具体费用根据当地房产登记部门的规定为准。

第八条房产维修责任

8.1保修期：自房产交付之日起，保修期为两年。

8.2维修责任方：在保修期内，因房屋质量问题导致的维修费用由卖家承担。

第九条房产保险

9.1保险购买：买家应自行购买房产保险，保障房产免受意外损失。

9.2保险费用：保险费用由买家承担。

第十条违约责任

10.1违约情形：一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

10.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同买卖价格的10%。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：如发生合同争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决时间：争议发生之日起三个月内解决。

第十二条其他约定

12.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。

第十三条合同的签署和盖章

13.1签署时间：本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

13.2签署地点：本合同在X签署。

13.3盖章：本合同一式两份，双方各执一份，并加盖双方公章。

第十四条附件

14.2集资证明文件：本合同附集资证明文件一份，以证明集资的合法性。

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：房产证复印件

详细要求：房产证复印件应清晰、完整