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2025青岛城市房屋租赁合同书.docxVIP

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?合同编号:

甲方(出租方):

地址:

联系方式:

乙方(承租方):

地址:

联系方式:

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于青岛市区街道号,房屋结构为,房屋面积为平方米。

1.2甲方对该房屋拥有合法的所有权或出租权,保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年,自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币(大写):元整(小写):¥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施,按照甲方提供的设施使用说明进行操作,不得私自拆改、破坏,造成损坏的,乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间,因正常使用造成的房屋及附属设施的自然损耗,甲方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏,乙方负责维修和更换。

第五条房屋交付及退还

5.1甲方应在租赁开始之日内将该房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2租赁期满后,乙方应在合同终止之日内将该房屋及附属设施交还给甲方。如乙方需续租,按本合同第二条规定办理。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供房屋的,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。

6.3一方违反合同其他条款的,应承担相应的违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

甲方(签字/盖章):

乙方(签字/盖章):

签订日期:年__月__日

注意事项及解决办法:

1.确保合同方信息准确无误:在签订合同前,双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等信息,确保准确无误。如发现信息有误,应及时更正。解决办法为双方重新核对信息,并在合同中更正。

2.明确租赁期限:双方应明确租赁期限,确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限有变动,应及时修改合同。解决办法为双方协商一致,并在合同中修改租赁期限。

3.租金支付及滞纳金:乙方应按时支付租金,避免产生滞纳金。如乙方逾期支付租金,应及时补交并支付滞纳金。解决办法为乙方在每月规定时间内支付租金,逾期支付的,按合同约定支付滞纳金。

4.房屋使用及维修:乙方应合理使用房屋及附属设施,避免因使用不当造成损坏。如乙方造成损坏,应及时维修或更换。解决办法为乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作,损坏严重的,乙方承担维修或更换费用。

5.房屋交付及退还:双方应按照合同约定时间办理房屋交付和退还手续。如一方未按约定履行,另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。解决办法为双方按照合同约定时间履行交付和退还手续。

6.违约责任:双方应严格遵守合同约定,如一方违反合同条款,应承担相应违约责任。解决办法为违约方按照合同约定承担违约责任。

法律名词及名词解释:

1.出租方:指拥有房屋所有权或出租权,并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限:指承租方租赁房屋的时间长度,自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金:指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

5.滞纳金:指承租方逾期支付租金时,应支付给出租方的违约金。

6.违约责任:指合同一方违反合同约定时,应承担的法律责任。

7.合同解除:指合同一方或双方根据合同约定或法律规定,终止合同关系的行为。

8.违约金:指合同一方违反合同约定时,应支付给另一方的赔偿金。

应用场合:

1.个人或企业出租其在青岛市的房屋给承租方使用。

2.承租方租赁青岛城市房屋,作为居住、办公或其他合法用途。

补充条款:

1.宠物条款:如乙方需携带宠物居住,应事先征得甲方同意,并可能需要支付额外的押金或租金。

2.维修责任条款:详细说明在租赁期间,哪些维修责任由甲方承担,哪些由乙方承担。

3.保险条款:建议乙方购买相应的房屋保险,以保障租赁期间的风险。

4.变更

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