2025青岛城市房屋租赁合同书.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋基本信息

1.1该房屋坐落于青岛市区街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2甲方对该房屋拥有合法的所有权或出租权，保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

4.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的自然损耗，甲方负责维修和更换。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修和更换。

第五条房屋交付及退还

5.1甲方应在租赁开始之日内将该房屋及附属设施交付给乙方使用。

5.2租赁期满后，乙方应在合同终止之日内将该房屋及附属设施交还给甲方。如乙方需续租，按本合同第二条规定办理。

第六条违约责任

6.1甲方未按本合同约定提供房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3一方违反合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址、联系方式等信息，确保准确无误。如发现信息有误，应及时更正。解决办法为双方重新核对信息，并在合同中更正。

2.明确租赁期限：双方应明确租赁期限，确保租赁期限符合双方需求。如租赁期限有变动，应及时修改合同。解决办法为双方协商一致，并在合同中修改租赁期限。

3.租金支付及滞纳金：乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。如乙方逾期支付租金，应及时补交并支付滞纳金。解决办法为乙方在每月规定时间内支付租金，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。

4.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，避免因使用不当造成损坏。如乙方造成损坏，应及时维修或更换。解决办法为乙方按照甲方提供的设施使用说明进行操作，损坏严重的，乙方承担维修或更换费用。

5.房屋交付及退还：双方应按照合同约定时间办理房屋交付和退还手续。如一方未按约定履行，另一方有权解除合同并要求违约方支付违约金。解决办法为双方按照合同约定时间履行交付和退还手续。

6.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如一方违反合同条款，应承担相应违约责任。解决办法为违约方按照合同约定承担违约责任。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或出租权，并将房屋出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的期间。

4.租金：指承租方为使用租赁房屋支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指承租方逾期支付租金时，应支付给出租方的违约金。

6.违约责任：指合同一方违反合同约定时，应承担的法律责任。

7.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。

8.违约金：指合同一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

应用场合：

1.个人或企业出租其在青岛市的房屋给承租方使用。

2.承租方租赁青岛城市房屋，作为居住、办公或其他合法用途。

补充条款：

1.宠物条款：如乙方需携带宠物居住，应事先征得甲方同意，并可能需要支付额外的押金或租金。

2.维修责任条款：详细说明在租赁期间，哪些维修责任由甲方承担，哪些由乙方承担。

3.保险条款：建议乙方购买相应的房屋保险，以保障租赁期间的风险。

4.变更