2024年度物流园区物业管理服务合同范本3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物流园区物业管理服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.2物业服务方

1.3物业管理园区名称及地址

2.物业管理服务范围

2.1园区公共区域管理

2.2园区绿化维护

2.3园区清洁卫生

2.4园区安全保卫

2.5园区设施设备维护

2.6园区客户服务

3.物业管理服务内容

3.1物业管理方责任

3.2物业服务方责任

3.3物业管理方权利

3.4物业服务方权利

4.物业管理服务期限

4.1合同起始日期

4.2合同终止日期

4.3合同续签

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准

5.2物业管理费支付方式

5.3物业管理费调整

6.物业管理费用结算

6.1结算周期

6.2结算方式

6.3逾期付款

7.物业管理服务质量标准

7.1物业管理服务质量要求

7.2质量监督与考核

7.3质量改进措施

8.物业管理纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.2纠纷处理程序

8.3纠纷处理机构

9.物业管理合同变更与解除

9.1合同变更条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.违约责任

10.1违约行为认定

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿标准

11.不可抗力

11.1不可抗力事件认定

11.2不可抗力事件处理

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.合同附件

13.1物业管理服务协议

13.2物业管理收费标准

13.3物业管理服务区域划分图

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方

1.1.1名称：物业管理公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：市区路号

1.2物业服务方

1.2.1名称：物流园区

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：市区路号

1.3物业管理园区名称及地址

1.3.1园区名称：物流园区

1.3.2园区地址：市区路号

2.物业管理服务范围

2.1园区公共区域管理

2.1.1公共区域绿化养护

2.1.2公共区域卫生清洁

2.1.3公共区域设施设备维护

2.2园区绿化维护

2.2.1绿化植物修剪、施肥

2.2.2绿化区域病虫害防治

2.2.3绿化区域景观布置

2.3园区清洁卫生

2.3.1园区道路、广场清洁

2.3.2园区公厕清洁

2.3.3园区垃圾收集与清运

2.4园区安全保卫

2.4.1园区24小时巡逻

2.4.2人员出入管理

2.4.3安全事故处理

2.5园区设施设备维护

2.5.1设施设备定期检查

2.5.2设施设备维修保养

2.5.3设施设备更新改造

2.6园区客户服务

2.6.1接待客户咨询与投诉

2.6.2提供客户所需服务

2.6.3定期向客户反馈服务情况

3.物业管理服务内容

3.1物业管理方责任

3.1.1负责园区的整体管理工作

3.1.2确保园区公共区域、绿化、清洁、安全等工作的正常进行

3.1.3配合物业服务方进行园区设施的维护与更新

3.2物业服务方责任

3.2.1负责园区的具体服务实施

3.2.2对物业管理方提出的问题进行及时处理

3.2.3对园区客户服务进行跟踪与改进

3.3物业管理方权利

3.3.1对园区内各类违规行为进行制止与纠正

3.3.2对物业服务方的服务质量进行监督与考核

3.3.3对园区设施设备进行定期检查与维护

3.4物业服务方权利

3.4.1对园区内的具体服务进行自主实施

3.4.2对物业管理方提出的问题提出合理建议

3.4.3对园区客户服务进行跟踪与改进

4.物业管理服务期限

4.1合同起始日期：2024年1月1日

4.2合同终止日期：2024年12月31日

4.3合同续签：如双方无异议，合同期满前一个月内可进行续签

5.物业管理费用

5.1物业管理费标准：根据园区实际情况制定，具体标准详见附件一

5.2物业管理费支付方式：按月支付，每月5日前缴纳当月费用

5.3物业管理费调整：如园区物价上涨，经双方协商一致后可进行调整

6.物业管理费用结算

6.1结算周期：每月结算一次

6.2结算方式：银行转账

6.3逾期付款：逾期付款的，物业服务方有权按照每日万分之五收取滞纳金

8.物业管理纠纷处理

8.1纠纷处理原则

8.1.1公平、公正、公开原则

8.1.2协商解决原则

8.1.3法律法规原则

8