2024年度物业管理合同：商业楼宇管理与维修服务3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度物业管理合同：商业楼宇管理与维修服务

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的与范围

2.1物业管理范围

2.2维修服务范围

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.2维修服务内容

3.3服务质量标准

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.2费用构成与计算方式

4.3费用支付方式与时间

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.2物业管理方义务

6.业主方权利与义务

6.1业主方权利

6.2业主方义务

7.维修服务流程与要求

7.1维修服务流程

7.2维修服务要求

8.安全与环保

8.1安全管理

8.2环境保护

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.附件与补充协议

13.1附件

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：______

1.1.2法定代表人：______

1.1.3注册地址：______

1.1.4联系电话：______

1.1.5电子邮箱：______

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：______

1.2.2法定代表人：______

1.2.3注册地址：______

1.2.4联系电话：______

1.2.5电子邮箱：______

2.合同标的与范围

2.1物业管理范围

2.1.1物业名称：______

2.1.2物业地址：______

2.1.3物业类型：______

2.1.4物业建筑面积：______

2.2维修服务范围

2.2.1公共区域维修：______

2.2.2设备设施维修：______

2.2.3公共设施维修：______

3.服务内容与标准

3.1物业管理服务内容

3.1.1物业环境管理：______

3.1.2安全管理：______

3.1.3宾客服务：______

3.1.4财务管理：______

3.2维修服务内容

3.2.1设备设施维修：______

3.2.2公共设施维修：______

3.2.3维修响应时间：______

3.3服务质量标准

3.3.1物业环境：______

3.3.2安全管理：______

3.3.3宾客服务：______

4.服务期限与费用

4.1服务期限

4.1.1服务起始日期：______

4.1.2服务终止日期：______

4.2费用构成与计算方式

4.2.1物业管理服务费：______

4.2.2维修服务费：______

4.3费用支付方式与时间

4.3.1支付方式：______

4.3.2支付时间：______

5.物业管理方权利与义务

5.1物业管理方权利

5.1.1对物业进行管理

5.1.2收取物业管理服务费

5.1.3对业主违规行为进行处理

5.2物业管理方义务

5.2.1维护业主利益

5.2.2提供优质服务

5.2.3保障物业安全

6.业主方权利与义务

6.1业主方权利

6.1.1享受物业管理服务

6.1.2维护自身合法权益

6.1.3参与物业决策

6.2业主方义务

6.2.1支付物业管理服务费

6.2.2遵守物业管理规定

6.2.3维护物业环境整洁

8.安全与环保

8.1安全管理

8.1.1物业管理方应建立健全安全管理规章制度，确保物业区域内的人员和财产安全。

8.1.2定期对消防设施进行检查和维护，确保其正常运行。

8.1.3加强对电梯、电梯井等危险区域的巡查，防止安全事故发生。

8.2环境保护

8.2.1物业管理方应执行国家有关环境保护的法律、法规，减少环境污染。

8.2.2加强垃圾分类和回收利用，提高环保意识。

8.2.3对违规排放废弃物或造成环境污染的行为，物业管理方有权制止并报告相关部门。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1当事人应通过友好协商解决争议。

9.1.2协商不成的，可提交物业管理行业协会调解。

9.1.3调解不成的，可向人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序

9.2.1当事人应向对方提出书