2024年度物业广告位租赁合作框架合同（城市版）2篇.docxVIP

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度物业广告位租赁合作框架合同（城市版）

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方（出租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

2.乙方（承租方）：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

3.其他相关方：

名称：_________

地址：_________

联系人：_________

联系电话：_________

二、合同前言

2.1背景

随着我国城市化进程的加快，城市物业广告位租赁市场日益繁荣。为满足市场需求，甲方愿将其物业广告位出租给乙方，双方经友好协商，达成如下租赁合作框架协议。

2.2目的

本合同旨在明确双方在物业广告位租赁过程中的权利义务，确保租赁活动顺利进行，实现互利共赢。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.物业广告位：指甲方物业范围内可供乙方设置广告的固定位置。

2.租赁期限：指乙方租用甲方物业广告位的时间范围。

3.租金：指乙方支付给甲方的广告位使用费用。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中提供物业广告位的出租方。

2.乙方：指本合同中租用物业广告位的承租方。

3.物业广告位：指本合同中甲方提供的可用于广告发布的固定位置。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对乙方在物业广告位上设置的广告内容进行审核。

3.甲方有义务确保物业广告位的完好，并承担维修责任。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用物业广告位。

2.乙方有义务按照合同约定支付租金。

3.乙方有义务遵守国家相关法律法规，不得发布违法广告。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

乙方在甲方提供的物业广告位上发布广告。

5.3合同履行方式

乙方按照合同约定支付租金，甲方提供物业广告位供乙方使用。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同经双方签字盖章后生效。

6.2终止条件

1.合同期满，双方协商一致同意终止；

2.任何一方违反合同约定，导致合同无法履行；

3.国家法律法规或政策调整，导致合同无法履行。

6.3终止程序

1.双方协商一致终止合同，签订终止协议；

2.一方违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即停止在物业广告位上发布广告；

2.甲方应退还乙方已支付的租金；

3.双方应按照国家法律法规和合同约定处理剩余事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.基本租金：根据物业广告位的面积、位置等因素确定。

2.广告制作费：乙方自行承担广告设计、制作等费用。

3.其他费用：如物业服务费、公共设施使用费等，根据实际情况另行协商。

7.2支付方式

1.银行转账：乙方应将租金汇入甲方指定账户。

2.现金支付：在约定的时间和地点进行现金支付。

7.3支付时间

1.每月租金应在每月____日前支付。

2.年度租金应在合同签订后的____日内支付。

7.4支付条款

1.乙方应按期足额支付租金，不得逾期。

2.甲方有权对乙方的支付情况进行查询，乙方应予以配合。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供物业广告位的，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担违约责任。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担违约责任。

8.3赔偿金额和方式

1.违约方应按照实际损失承担赔偿责任。

2.赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状等。

九、保密条款

9.1保密内容

1.甲方物业广告位的详细信息；

2.乙方广告内容的创意和设计；

3.双方在合作过程中产生的其他商业秘密。

9.2保密期限

本合同签订之日起至合同终止后____年。

9.3保密履行方式

1.双方应严格保守商业秘密，不得泄露给任何第三方。

2.双方应采取合理措施保护商业秘密，防止泄露。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或者履行困难的客观情况。

10.2不可