2024年度物业公司物业设施设备智能化改造与维护服务合同3篇.docxVIP

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024年度物业公司物业设施设备智能化改造与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司法定代表人

1.4物业公司联系方式

1.5业主委员会名称

1.6业主委员会地址

1.7业主委员会法定代表人

1.8业主委员会联系方式

2.合同标的及范围

2.1改造项目名称

2.2改造项目地点

2.3改造项目内容

2.4改造项目预算

2.5维护服务范围

3.服务期限

3.1改造期限

3.2维护服务期限

4.服务内容

4.1智能化改造具体内容

4.2智能化改造实施步骤

4.3智能化改造验收标准

4.4智能化维护服务内容

4.5智能化维护服务标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用支付方式变更

6.质量保证

6.1改造质量保证

6.2维护服务质量保证

6.3质量保证期限

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.合同附件

12.1附件一：改造项目方案

12.2附件二：维护服务方案

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签订及修改

13.1合同签订日期

13.2合同修改程序

13.3合同修改生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限责任公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.3物业公司法定代表人：

1.5业主委员会名称：小区业主委员会

1.6业主委员会地址：市区路号

1.7业主委员会法定代表人：

2.合同标的及范围

2.1改造项目名称：小区物业设施设备智能化改造项目

2.2改造项目地点：市区小区

2.3改造项目内容：包括电梯、安防系统、监控系统、照明系统等智能化升级改造

2.4改造项目预算：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

2.5维护服务范围：对已改造的设施设备进行日常维护、故障排除和定期检查

3.服务期限

3.1改造期限：自合同签订之日起六个月内完成

3.2维护服务期限：自改造项目验收合格之日起三年

4.服务内容

4.1智能化改造具体内容：包括但不限于电梯远程监控、安防系统升级、智能门禁系统等

4.2智能化改造实施步骤：项目前期调研、方案设计、设备采购、施工安装、系统调试、验收

4.3智能化改造验收标准：符合国家相关标准和规范，达到合同约定的功能要求

4.4智能化维护服务内容：包括日常巡检、定期保养、故障排除、技术支持等

4.5智能化维护服务质量标准：确保设施设备正常运行，故障处理时间不超过24小时

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）

5.2费用支付方式：分三次支付，分别为合同签订后支付总额的30%，改造项目验收合格后支付30%，维护服务期开始后支付40%

5.3费用支付时间：每次支付均在约定的时间内，具体时间以书面通知为准

5.4费用支付方式变更：如需变更支付方式，双方应书面协商一致，并签订补充协议

6.质量保证

6.1改造质量保证：改造项目在验收合格后，如发现质量问题，由物业公司负责修复或更换

6.2维护服务质量保证：确保设施设备正常运行，如出现故障，物业公司应在约定时间内予以修复

6.3质量保证期限：自改造项目验收合格之日起一年内

7.保密条款

7.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等

7.2保密期限：自合同签订之日起三年

7.3违约责任：如一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失

8.违约责任

8.1违约情形：包括但不限于未按时完成改造项目、未按约定提供维护服务、泄露保密信息、未履行合同约定的其他义务等

8.2违约责任承担：违约方应立即采取补救措施，向守约方支付违约金，违约金按合同总金额的5%计算；如违约行为造成守约方损失的，违约方还应赔偿实际损失

8.3违约赔偿：违约赔偿金额应在不低于违约金的前提