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二零二四版建筑工程承包违约责任约定合同范本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

1.2合同订立时间与地点

1.3合同生效条件

2.合同标的

2.1工程概况

2.2工程范围与内容

2.3工程质量要求

3.合同履行

3.1工程进度安排

3.2工程付款方式

3.3工程验收标准

4.违约责任

4.1违约行为定义

4.2违约责任承担方式

4.3违约金计算方法

5.争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决机构

5.3争议解决程序

6.合同解除

6.1合同解除条件

6.2合同解除程序

6.3合同解除后的处理

7.合同终止

7.1合同终止条件

7.2合同终止程序

7.3合同终止后的处理

8.合同变更

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同变更后的处理

9.合同补充

9.1合同补充方式

9.2合同补充内容

9.3合同补充后的处理

10.合同附件

10.1附件一：工程量清单

10.2附件二：施工图纸

10.3附件三：其他相关文件

11.合同保密

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约责任

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止后的处理

13.合同解除与终止后的结算

13.1结算方式

13.2结算期限

13.3结算争议处理

14.其他约定事项

14.1合同履行期间的其他约定

14.2合同履行期间的其他责任

14.3合同履行期间的其他处理

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1合同订立主体

本合同由甲方（建设单位）和乙方（承包单位）双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。

1.2合同订立时间与地点

本合同于二零二四年一月一日，在甲乙双方所在地签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同生效之日起至合同履行完毕止。

2.合同标的

2.1工程概况

本合同标的工程为甲方提供的位于市区的建筑工程，工程类型为住宅楼，总建筑面积为平方米。

2.2工程范围与内容

本工程包括土建、安装、装饰装修等全部施工内容，具体范围详见附件一：工程量清单。

2.3工程质量要求

本工程质量应符合国家现行有关建筑工程质量标准，具体要求详见施工图纸及附件。

3.合同履行

3.1工程进度安排

1.土建工程：个月；

2.安装工程：个月；

3.装饰装修工程：个月。

3.2工程付款方式

1.预付款：合同签订后个工作日内支付；

2.进度款：根据工程进度按月支付；

3.结算款：工程验收合格后个工作日内支付；

4.保修金：工程竣工验收合格后个月支付。

3.3工程验收标准

本工程验收标准应符合国家现行有关建筑工程质量标准，具体要求详见施工图纸及附件。

4.违约责任

4.1违约行为定义

1.乙方未按合同约定时间完成工程；

2.乙方施工质量不符合合同约定；

3.甲方未按合同约定支付工程款；

4.双方约定的其他违约行为。

4.2违约责任承担方式

1.乙方未按合同约定时间完成工程，每延误一天，应向甲方支付元违约金；

2.乙方施工质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方返工或修复，由此产生的费用由乙方承担；

3.甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付%的滞纳金；

4.双方约定的其他违约责任。

5.争议解决

5.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

5.2争议解决机构

本合同争议解决机构为仲裁委员会。

5.3争议解决程序

双方应按照仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

6.合同解除

6.1合同解除条件

1.一方违约，另一方给予书面通知后日内未予纠正；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

6.2合同解除程序

1.一方提出解除合同，应向另一方发出书面通知；

2.收到解除合同通知的一方，应在日内给予书面答复；

3.双方就解除合同达成一致意见后，应签订合同解除协议。

6.3合同解除后的处理

1.解除合同后，双方应按照合同约定办理结算手续；

3.双方应按照合同约定处理合同解除后的其他事项。

8.合同变更

8.1合同变更条件

1.国家法律法规、政策调整；

2.工程设计变更；

3.因不可抗力导致工程延期；

4.双方协商一致的其他情况。

8.2合同变更程序

1.一方提出变更请求，应向另一方发出书面通知；

2.收到变更通知的一方，应在日内给予书面答复；

3.双方就变更内容达成一致意见后，应签订合同变更协议；

4.合同变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

8.3合同变更后的处理

1.