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二零二四版建筑消防设施修缮劳务分包协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.2.乙方基本信息

2.工程概况

2.1.工程名称

2.2.工程地点

2.3.工程规模

2.4.工程内容

3.工程范围及要求

3.1.工程范围

3.2.工程要求

3.3.工程质量标准

4.工程进度计划

4.1.工程工期

4.2.工程节点进度

4.3.工程延期处理

5.工程费用及支付方式

5.1.工程费用构成

5.2.工程费用结算方式

5.3.工程费用支付方式

6.工程材料及设备

6.1.材料及设备采购

6.2.材料及设备验收

6.3.材料及设备保管

7.工程施工安全管理

7.1.施工安全责任

7.2.施工安全措施

7.3.施工安全事故处理

8.工程验收及交付

8.1.工程验收标准

8.2.工程验收程序

8.3.工程交付条件

9.保修及售后服务

9.1.保修范围

9.2.保修期限

9.3.售后服务

10.违约责任

10.1.违约情形

10.2.违约责任承担

11.争议解决

11.1.争议解决方式

11.2.争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1.合同生效条件

12.2.合同终止条件

13.其他约定事项

13.1.保密条款

13.2.不可抗力条款

13.3.法律适用

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1.甲方基本信息

1.1.1.甲方名称：房地产开发有限公司

1.1.2.甲方地址：省市区路号

1.1.3.甲方法定代表人：

1.2.乙方基本信息

1.2.1.乙方名称：消防设施修缮有限公司

1.2.2.乙方地址：省市区路号

1.2.3.乙方法定代表人：

2.工程概况

2.1.工程名称

2.1.1.工程名称：小区消防设施修缮工程

2.2.工程地点

2.2.1.工程地点：省市区小区

2.3.工程规模

2.3.1.工程规模：建筑面积约为10万平方米

2.4.工程内容

2.4.1.工程内容包括但不限于消防水池、消防泵房、消防管道、消防栓、火灾自动报警系统、消防监控中心等设施的修缮。

3.工程范围及要求

3.1.工程范围

3.1.1.工程范围包括但不限于消防设施设备的拆除、维修、更换、安装及调试等。

3.2.工程要求

3.2.1.工程要求符合国家相关消防技术规范和标准。

3.3.工程质量标准

3.3.1.工程质量标准应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关国家标准。

4.工程进度计划

4.1.工程工期

4.1.1.工程工期自合同签订之日起60天内完成。

4.2.工程节点进度

4.2.1.第一个月：完成消防水池、消防泵房的拆除和维修工作。

4.2.2.第二个月：完成消防管道、消防栓的拆除、维修、更换和安装工作。

4.2.3.第三个月：完成火灾自动报警系统、消防监控中心等设施的拆除、维修、更换和安装工作。

4.3.工程延期处理

4.3.1.如因不可抗力等因素导致工程延期，乙方应提前5个工作日向甲方书面报告，并经甲方同意后，工期相应顺延。

5.工程费用及支付方式

5.1.工程费用构成

5.1.1.工程费用包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

5.2.工程费用结算方式

5.2.1.工程费用按月结算，每月结算一次。

5.3.工程费用支付方式

5.3.1.甲方于每月结算完成后10个工作日内，支付乙方当月工程费用的80%。

5.3.2.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方剩余的20%工程费用。

6.工程材料及设备

6.1.材料及设备采购

6.1.1.乙方负责工程所需材料及设备的采购。

6.2.材料及设备验收

6.2.1.甲方应派员对乙方采购的材料及设备进行验收。

6.3.材料及设备保管

6.3.1.乙方应妥善保管工程所需材料及设备，确保其质量符合要求。

8.工程验收及交付

8.1.工程验收标准

8.1.1.工程验收应按照国家有关消防设施工程验收规范进行。

8.1.2.工程验收合格标准为：消防设施设备运行正常，各项指标符合设计要求，无安全隐患。

8.2.工程验收程序

8.2.1.乙方完成工程后，应向甲方提交工程验收申请报告。

8.2.2.甲方应在收到验收申请后的5个工作日内组织验收。

8.2.3.验收不合格的，乙方应在接到验收报告后的10个工作日内进行整改，直至合格。

8.3.工程交付条件

8.3.1.工程验