沿街房出租合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

沿街房出租合同

本合同目录一览

1.租赁房屋描述

1.1房屋位置

1.2房屋面积

1.3房屋结构

1.4房屋使用性质

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与维修

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与管理制度

6.1房屋使用规定

6.2房屋管理制度

6.3房屋变更使用用途

7.房屋保险

7.1保险购买责任

7.2保险理赔流程

8.房屋转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

8.3转租手续

9.合同终止与解除

9.1合同终止条件

9.2解除合同通知期限

9.3解除合同后的责任承担

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3法律途径

12.法律适用与管辖

12.1合同适用的法律

12.2合同争议的管辖法院

13.其他条款

13.1房屋交付清单

13.2附属设施与设备

13.3房屋退租后的遗留物品处理

14.合同附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3房屋钥匙交接记录

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋描述

1.1房屋位置

租赁房屋位于________街道________号，具体门牌号为________。

1.2房屋面积

租赁房屋的建筑总面积为____平方米。

1.3房屋结构

租赁房屋的结构为____层____室____厅，具体布局如下：

客厅：____平方米

卧室：____平方米（____个）

厨房：____平方米

卫生间：____平方米（____个）

其他空间：____平方米

1.4房屋使用性质

租赁房屋的使用性质为____（如商业、住宅等），允许承租人按照合同约定的用途使用房屋。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁合同的起始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁合同的终止日期为____年____月____日。

2.3租赁续约条款

租赁合同期满后，如双方同意续约，应提前____天书面通知对方。续约的租金标准、租赁期限等事项应由双方另行协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁房屋的租金为每月____元人民币。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付日期

租金应在每个租赁周期的第一个工作日支付至出租人指定的账户。

3.4租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：

开户行：____银行

账户名称：____

账号：____

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金____元人民币。

4.2押金退还条件

租赁合同到期或者提前解除合同时，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无损坏或者经修复后，出租人应在____天内退还承租人押金。

4.3押金退还方式

押金通过银行转账方式退还至承租人支付押金的账户。

第五条房屋维护与维修

5.1出租人责任

出租人负责对房屋及附属设施进行必要的维护和维修，确保房屋及设施的安全和正常使用。

5.2承租人责任

承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得擅自改动房屋结构和设施。如因承租人使用不当导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

5.3维修费用承担

房屋及附属设施的正常维护和维修费用由出租人承担。因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用与管理制度

6.1房屋使用规定

承租人应按照合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

6.2房屋管理制度

承租人应遵守物业管理的相关规定，配合物业管理的各项工作。

6.3房屋变更使用用途

如承租人需要变更房屋的使用用途，应提前____天书面通知出租人，并征得出租人同意。未征得出租人同意的，承租人应承担由此产生的一切责任。

第八条房屋转租

8.1转租条件

承租人在租赁期间，未经出租人书面同意，不得将房屋转租给第三方。

8.2转租通知期限

如承租人确有特殊情况需转租，应提前____天书面通知出租人，并提交转租申请。

8.3转租手续

经出租人书面同意转租的，承租人应与第