2024年度优质学区房退房退款服务协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度优质学区房退房退款服务协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方

2.1房东信息

2.2房客信息

3.服务内容

3.1退房服务

3.2退款服务

4.服务期限

4.1服务开始日期

4.2服务结束日期

5.服务费用

5.1服务费金额

5.2付款方式

6.服务流程

6.1退房申请

6.2退款申请

6.3服务执行

7.服务标准

7.1退房标准

7.2退款标准

8.责任与义务

8.1房东责任

8.2房客责任

9.违约责任

9.1房东违约责任

9.2房客违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

房东：指拥有优质学区房并同意提供退房退款服务的房屋所有权人。

房客：指租用房东的优质学区房并同意遵守本合同的租户。

退房：指房客按照本合同约定，提前结束租住合同并退回住房的行为。

退款：指房东按照本合同约定，在房客退房后，根据约定退还房客已支付租金及相关费用。

2.合同双方

2.1房东信息

房东姓名：（姓名）

房东身份证号码：（身份证号码）

房东联系方式：（联系电话）

房东地址：（住址）

2.2房客信息

房客姓名：（姓名）

房客身份证号码：（身份证号码）

房客联系方式：（联系电话）

房客地址：（住址）

3.服务内容

3.1退房服务

房客有权在合同期内提前提出退房申请，房东应予以配合，确保房客在规定时间内完成退房手续。

3.2退款服务

房客退房后，房东应按照本合同约定，在规定时间内退还房客已支付的全部租金和押金。

4.服务期限

4.1服务开始日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

4.2服务结束日期

本合同服务期限为自合同生效之日起至房客完成退房手续之日止。

5.服务费用

5.1服务费金额

本合同服务费为人民币（金额）元。

5.2付款方式

服务费应在本合同签订之日起（天数）个工作日内一次性支付。

6.服务流程

6.1退房申请

房客需提前（天数）个工作日向房东提出退房申请，并提供相关证明材料。

6.2退款申请

房客在退房手续完成后，向房东提出退款申请，并提供相关证明材料。

6.3服务执行

房东应在收到房客退房申请后（天数）个工作日内完成退房手续，并在（天数）个工作日内退还房客已支付的全部费用。

8.责任与义务

8.1房东责任

房东应保证房屋的安全、卫生，并按时收取租金。在房客退房后，如有损坏，房东应负责维修或赔偿。

8.2房客责任

房客应爱护房屋及设施，遵守物业管理规定，不得擅自改变房屋结构。退房时，房屋应保持原状，否则需承担相应责任。

9.违约责任

9.1房东违约责任

若房东未按时退还房客费用，应按每日万分之五向房客支付违约金。

9.2房客违约责任

若房客未按时支付租金或服务费，应按每日万分之五向房东支付违约金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

若双方同意仲裁，可向（仲裁机构名称）申请仲裁。

11.合同解除

11.1合同解除条件

（1）一方严重违约；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）双方协商一致。

11.2合同解除程序

解除合同需提前（天数）个工作日通知对方，并书面确认。

12.合同变更

12.1合同变更条件

双方协商一致，可以对本合同进行变更。

12.2合同变更程序