2025个人住房公积金贷款担保合同.docxVIP

?合同编号：

合同各方：

甲方（借款人）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系方式：

乙方（担保人）：

姓名/名称：

身份证号码/营业执照号码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需向住房公积金管理中心申请个人住房公积金贷款，为确保甲方按时偿还贷款本息，乙方愿意为甲方提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方申请个人住房公积金贷款担保事项达成如下协议：

第一条担保范围

1.1甲方申请的贷款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。

1.2乙方对甲方的贷款本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等承担连带责任担保。

第二条担保方式

2.1乙方以其自有房产为甲方申请的贷款提供抵押担保，房产具体情况如下：

房产地址：

房产证号：

权利人：

2.2乙方承诺，在甲方不能按时偿还贷款本息时，自愿接受住房公积金管理中心处置抵押物，用以偿还甲方所欠贷款本息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等。

第三条担保期间

3.1本担保合同的担保期间为甲方申请的贷款期限，自甲方与住房公积金管理中心签订的个人住房公积金贷款合同生效之日起至贷款本息全部偿还完毕之日止。

3.2担保期间，乙方应保证抵押物的权属清晰，不得发生任何权属纠纷，否则乙方应承担产生的一切法律责任。

第四条担保费用

4.1乙方同意承担因提供担保所产生的费用，包括但不限于办理抵押登记费用、评估费用、拍卖费用等。

4.2乙方应在甲方申请贷款时一次性向住房公积金管理中心支付担保费用。

第五条违约责任

5.1乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，赔偿甲方遭受的损失。

5.2甲方未按时偿还贷款本息的，乙方应按照约定承担连带责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（担保人）：

签订日期：

注意事项及解决办法：

1.确保合同各方信息准确无误：在签订合同前，请仔细核对甲乙双方的姓名、身份证号码、营业执照号码、地址和联系方式，确保信息真实、完整、准确。如发现信息有误，应及时更正。

解决办法：请各方在签订合同前，认真审查合同内容，确保填写的信息真实、完整、准确。如有疑问，可向相关部门咨询或寻求法律帮助。

2.明确贷款金额和担保范围：甲方申请的贷款金额和乙方需承担的担保范围应在合同中明确记载。如发生争议，应以合同为准。

解决办法：在签订合请仔细阅读合同条款，确保贷款金额和担保范围明确无误。如有疑问，可向相关部门咨询或寻求法律帮助。

3.办理抵押登记手续：乙方应按照合同约定，办理抵押登记手续，确保抵押权有效设立。

解决办法：乙方应在签订合同后，及时向不动产登记部门申请办理抵押登记手续。如有疑问，可向不动产登记部门咨询或寻求法律帮助。

4.履行还款义务：甲方应按照合同约定，按时偿还贷款本息，避免产生违约金、损害赔偿金等额外费用。

解决办法：甲方应在贷款到期日前，提前规划还款计划，确保按时偿还贷款本息。如有困难，可向住房公积金管理中心申请延期或调整还款计划。

5.妥善保管合同：各方应妥善保管本合同，以备后续查询或纠纷解决。

解决办法：合同签订后，各方应将合同正本存放在安全可靠的地方，并确保合同的完整性。如有丢失或损坏，应及时补签。

法律名词及名词解释：

1.个人住房公积金贷款：指住房公积金管理中心为符合条件的个人提供的，用于购买、建造、翻建、大修自住住房的贷款。

2.担保：指担保人为了保证债务人履行债务，而向债权人提供的一种保障措施。

3.抵押：指债务人或第三人将其不动产或者动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法就该抵押财产优先受偿。

4.抵押登记：指抵押权设立时，抵押权人将其设立的抵押权向不动产登记部门申请登记，以便于公示和保护善意第三人的权益。

5.连带责任：指债务人中的一方或者多方，对于全部债务都承担责任，债权人可以要求任何一方或者多方全部履行债务。

6.违约金：指当事人违反合同约定，应当向对方支付的金钱。

7.损害赔偿金：指当事人违反合同约定，造成对方损失的，应当承担的赔偿责任。

8.实现债权的费用：指