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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

正规买卖手房合同精选

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

第五条房屋过户

5.1过户费用

5.2过户时间

第六条权利义务

6.1出卖人义务

6.2买受人义务

第七条房屋维修

7.1保修责任

7.2维修费用

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

8.2解除条件

第九条违约责任

9.1出卖人违约

9.2买受人违约

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效

11.1生效条件

11.2生效时间

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2买卖合同公证书

第十三条其他约定

13.1双方约定的其他事项

第十四条签字盖章

14.1出卖人签字

14.2买受人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1出卖人信息

甲方身份证号：

甲方联系方式：

1.2买受人信息

乙方身份证号：

乙方联系方式：

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落

房屋坐落：省（自治区、直辖市）市（地、州、盟）县（市、区、旗）街道（乡镇）路号

2.2房屋结构

房屋结构：

（此处描述房屋的结构，如：砖混结构、钢结构、钢筋混凝土结构等）

2.3房屋面积

房屋建筑面积：平方米，其中：

套内建筑面积：平方米

分摊的共有公用建筑面积：平方米

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号：

第三条交易价格

3.1成交价格

本合同所述房屋的成交价格为人民币（大写）：元整（小写）：元

3.2付款方式

乙方支付房价款的方式为：

（此处描述付款方式，如：一次性付款、按揭付款、分期付款等）

3.3付款时间

乙方应在本合同签订之日起日内一次性支付完毕房价款。

第四条房屋交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订之日起日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件

房屋交付的条件为：

（此处描述房屋交付的条件，如：房屋所有权转移登记手续办理完毕、房屋所有权证交付给乙方等）

第五条房屋过户

5.1过户费用

双方同意，办理房屋所有权转移登记手续所需缴纳的费用，由乙方承担。

5.2过户时间

双方应在本合同签订之日起日内，共同办理完毕房屋所有权转移登记手续。

第六条权利义务

6.1出卖人义务

甲方应保证其对房屋的处分权，保证房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

6.2买受人义务

乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付房价款，并承担办理房屋所有权转移登记手续所需缴纳的费用。

第八条合同的变更和解除

8.1变更条件

本合同履行过程中，如需变更合同内容，应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2解除条件

（1）甲方无法按照本合同约定的交付时间交付房屋的；

（2）乙方无法按照本合同约定的付款时间支付房价款的；

（3）一方明确表示不履行合同主要义务的；

（4）一方严重违反本合同约定的；

（5）法律、法规规定的其他解除合同的情形。

第九条违约责任

9.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋权属清晰的，应承担如下违约责任：

（1）甲方应支付乙方逾期交付违约金，计算方式为：房价款总额×逾期交付天数×逾期交付违约金比例；

（2）甲方应承担因逾期交付导致的乙方损失的其他费用。

9.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，未能按时支付房价款的，应承担如下违约责任：

（1）乙方应支付甲方逾期付款违约金，计算方式为：房价款总额×逾期付款天数×逾期付款违约金比例；

（2）乙方应承担因逾期付款导致的甲方损失的其他费用。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十一条合同的生效

11.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2生效时间

本合同的生效时间为：年月日。

第十二条合同的附件

12.1房屋所有权证复印件

本合同附件中包含甲方提供的房屋所有权证复印件，乙方应予以核对。

12.2买卖合同公证书

本合同附件中包含双方签订的买卖合同公证书。