宅基地房产分割协议书（2篇）.docx

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宅基地房产分割协议书

甲方（转让方）：________________

身份证号：________________

乙方（受让方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于________________（具体地址）的宅基地及地上房产，双方经友好协商，就宅基地及地上房产的分割事宜达成以下协议：

一、分割房产及宅基地基本情况

1.宅基地位置：________________（具体地址）。

2.宅基地面积：________________平方米。

3.地上房产：包括房屋、附属设施等。

4.房产证号：________________。

二、分割方案

1.甲方同意将宅基地及地上房产的_________%（具体比例）分割给乙方。

2.乙方同意接受甲方分割的宅基地及地上房产，并承担相应的权利与义务。

3.分割后，甲、乙双方各自拥有相应的宅基地使用权及地上房产所有权。

三、分割手续

1.甲、乙双方应共同向相关部门申请办理宅基地及地上房产的分割手续。

2.甲、乙双方应提供办理分割手续所需的全部资料，包括但不限于身份证明、户口本、房产证等。

3.办理分割手续所产生的费用由甲、乙双方按照分割比例承担。

四、分割后权利与义务

1.甲、乙双方在分割后的宅基地及地上房产范围内，享有独立的土地使用权和房屋所有权。

2.甲、乙双方应遵守我国法律法规，不得擅自改变宅基地用途，不得违法建设。

3.甲、乙双方应按照分割比例承担宅基地及地上房产的维修、保养等费用。

五、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

乙方（受让方）：________________

签字（或盖章）：________________

日期：________________

宅基地房产分割协议书（二）

甲方（房屋所有权人）：________________

身份证号：________________

乙方（分割受益人）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于________________（省/市/自治区）________________（县/区）________________（街道/镇/乡）________________（村/组）的宅基地房产（以下简称“房产”），现甲方自愿将部分房产权益分割给乙方，双方经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：________________

2.房产面积：________________平方米

3.房产结构：________________

4.房产性质：宅基地房产

二、分割权益

1.甲方同意将房产的_____%权益分割给乙方。

2.乙方享有该房产的_____%权益。

三、分割条件

1.甲方应保证房产不存在任何权属纠纷、债务纠纷及其他法律问题。

2.乙方应按照甲方的要求，配合办理相关手续。

四、分割后权益

1.分割后，甲乙双方按照各自享有的权益比例承担房产的维修、保养、使用等费用。

2.分割后，甲乙双方按照各自享有的权益比例享有房产的收益。

五、分割程序

1.双方应共同向相关部门申请办理房产分割手续。

2.双方应按照相关部门的要求，提供相关资料和证明文件。

六、其他事项

1.本协议经双方签字盖章后生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字/盖章）：________________

日期：________________

特此证明。

见证人：

见证人姓名：________________

见证人签名：________________

日期：________________