2025转租房屋租赁合同范本标准版.docxVIP

?合同编号：

甲方（原租户）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（新租户）：

身份证号：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（房屋地址）的房屋所有权或使用权，并拟将该房屋转租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于（详细地址），房屋结构及面积为。

1.2甲方对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权将该房屋转租给乙方。

1.3乙方租赁该房屋作为使用。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月元，按月支付。

3.2乙方应在每月的日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为（现金、转账、等）。

四、押金

4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在日内退还乙方押金。

五、使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

5.2租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

5.3租赁期间，非正常使用造成的房屋及附属设施损坏，包括但不限于水、电、燃气、网络等费用，由乙方承担。

六、合同的变更和解除

6.1合同一方如需要变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2提前解除合同的，乙方应按照届时剩余租赁期限的租金标准支付违约金。

七、违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，如有虚假信息，导致合同无效或产生纠纷的，由提供虚假信息的一方承担全部责任。

解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息及提供的资料，必要时可向相关部门进行查询。

2.租金、押金、违约金等金额需明确具体数额，以免产生纠纷。

解决办法：在合同中明确填写租金、押金、违约金等具体金额，并说明计算方式。

3.合同中涉及的设施、物品等需详细列明，以免日后产生争议。

解决办法：在合同附件中详细列明房屋及附属设施的名称、数量、品牌等。

4.合同双方应严格遵守合同约定的条款，如有变更或解除合同的需求，应提前通知对方，并经双方协商一致。

解决办法：在合同中明确约定变更、解除合同的通知期限及协商方式。

5.合同一方如违约，应承担相应的违约责任，对方有权要求违约方支付违约金或解除合同。

解决办法：在合同中明确约定违约责任及违约金的计算方式。

6.双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式及地点。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权或使用权的一方。

2.乙方：指承租房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方租赁房屋的