2024年度社区物业消防设施管理承包合同范本3篇.docxVIP

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度社区物业消防设施管理承包合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同生效条件

2.承包内容

2.1消防设施范围

2.2承包服务内容

2.3服务期限

3.服务标准

3.1设施维护保养标准

3.2故障处理标准

3.3应急预案

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.质量保证

5.1设施质量保证

5.2服务质量保证

5.3质量问题处理

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.2保密义务

6.3违约责任

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的责任

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的效力

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.合同附件

12.1附件一：消防设施清单

12.2附件二：服务明细表

12.3附件三：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3签署地点

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同份数

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1承包方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.1.2甲方：名称、住所、法定代表人、联系电话、开户银行及账号

1.2合同签订日期及地点

1.2.1签订日期：2024年月日

1.2.2签订地点：____市____区____街道____号

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2甲方收到承包方提交的合格资质证明文件后，合同正式生效。

2.承包内容

2.1消防设施范围

2.1.1包含但不限于：消防水泵、消防水池、消防喷淋系统、火灾报警系统、消防控制室等。

2.1.2覆盖甲方物业管理范围内的所有消防设施。

2.2承包服务内容

2.2.1消防设施的日常维护保养。

2.2.2消防设施的定期检查和测试。

2.2.3消防设施的故障排除和维修。

2.2.4消防设施的升级改造建议。

2.3服务期限

2.3.1服务期限为自2024年月日至2025年月日。

2.3.2合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

3.服务标准

3.1设施维护保养标准

3.1.1按照国家相关消防设施维护保养规范执行。

3.1.2每月对消防设施进行一次全面检查，每季度进行一次保养。

3.2故障处理标准

3.2.1接到故障报告后，承包方应在1小时内到达现场。

3.2.2在24小时内完成故障排除。

3.3应急预案

3.3.1制定详细的消防应急预案。

3.3.2定期组织应急演练，提高应急处置能力。

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.1.1本合同服务费用总额为人民币____元。

4.2费用支付方式

4.2.1甲方按季度支付服务费用。

4.2.2每季度末支付下季度费用。

4.3费用支付时间

4.3.1每季度一个工作日支付下季度费用。

5.质量保证

5.1设施质量保证

5.1.1承包方保证提供的消防设施质量符合国家标准。

5.1.2如因质量原因导致设施损坏，承包方负责免费维修或更换。

5.2服务质量保证

5.2.1承包方保证提供的服务达到约定的质量标准。

5.2.2如因服务质量问题导致甲方损失，承包方负责赔偿。

5.3质量问题处理

5.3.1甲方发现质量问题，应及时通知承包方。

5.3.2承包方应在接到通知后及时处理。

6.保密条款

6.1保密信息范围

6.1.1包括但不限于：技术资料、商业秘密、客户信息等。

6.2保密义务

6.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务。

6.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。

6.3违约责任

6.3.1如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1如双方同意，可委托第三方仲裁机构进