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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
适用于拆迁地的2024年度安置房买卖协议
本合同目录一览
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
1.2房屋面积
1.3房屋结构
第二条买方信息
2.1买方姓名
2.2买方身份证号码
2.3买方联系方式
第三条卖方信息
3.1卖方姓名
3.2卖方身份证号码
3.3卖方联系方式
第四条交易价格
4.1房屋成交总价
4.2付款方式及时间
4.3税费承担方式
第五条交付及过户
5.1房屋交付时间
5.2房屋过户时间
5.3过户费用承担方式
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
6.2保修范围及期限
第七条违约责任
7.1买方违约责任
7.2卖方违约责任
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
9.2合同解除条件
第十条合同的生效
10.1合同生效条件
10.2合同生效时间
第十一条附加条款
11.1附加条款内容
第十二条双方声明
12.1买方声明
12.2卖方声明
第十三条其他约定
13.1其他约定内容
第十四条合同附件
14.1附件清单
第一部分：合同如下：
第一条房屋基本信息
1.1房屋坐落
本合同涉及的安置房位于市区街道号，具体门牌号详列于附件中。
1.2房屋面积
房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米，具体面积以房产证登记面积为准。
1.3房屋结构
房屋结构为，具体建筑结构以房产证登记为准。
第二条买方信息
2.1买方姓名
买方姓名为X。
2.2买方身份证号码
买方身份证号码为X。
2.3买方联系方式
买方联系方式为X。
第三条卖方信息
3.1卖方姓名
卖方姓名为X。
3.2卖方身份证号码
卖方身份证号码为X。
3.3卖方联系方式
卖方联系方式为X。
第四条交易价格
4.1房屋成交总价
房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆拾万元整），该价格包括但不限于房屋买卖价款、税费、物业费等。
4.2付款方式及时间
买方应按照本合同约定的付款计划，以现金或转账方式向卖方支付房款。具体付款方式及时间为：
（1）合同签订后五个工作日内，买方支付房屋总价的30%作为定金；
（2）房屋过户手续办理完毕后，买方支付房屋总价的30%；
（3）剩余的40%房款，买方应按照卖方提供的付款计划及时支付。
4.3税费承担方式
买卖双方应按照相关法律法规规定，各自承担相应的税费。具体包括但不限于契税、印花税、交易手续费等。
第五条交付及过户
5.1房屋交付时间
卖方应在本合同约定的付款全部完成后，将房屋交付给买方。房屋交付时间定为年月日。
5.2房屋过户时间
双方应共同办理房屋过户手续，过户时间定于年月日之前。
5.3过户费用承担方式
过户费用包括但不限于产权转移登记费、公共维修基金等，由双方按照法律法规规定和本合同约定承担。
第六条房屋质量及保修
6.1房屋质量保证
卖方保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。房屋主体结构质量问题按照《房屋建筑工程质量保修办法》执行。
6.2保修范围及期限
卖方对房屋保修范围及期限按照《房屋建筑工程质量保修办法》执行。保修期限从房屋交付之日起计算，保修范围包括房屋主体结构、设备设施等。
如发生房屋质量问题，买方有权要求卖方进行维修、更换或退还部分房款。具体处理方式双方可另行协商确定。
第七条违约责任
7.1买方违约责任
买方违反本合同的约定，未能按时支付房款或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.2卖方违约责任
卖方违反本合同的约定，未能按时交付房屋或未能保证房屋质量，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
双方因违约产生的损失赔偿额，按照实际损失计算；违约金的标准按照双方约定或法律法规规定执行。
双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条争议解决方式
8.1争议解决方式
双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2仲裁机构
如双方同意仲裁解决争议，仲裁机构为X仲裁委员会。
第九条合同的变更与解除
9.1合同变更条件
本合同履行过程中，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，并经双方签字或盖章确认。
9.2合同解除条件
双方同意，在履行本合同过程中，如
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